Critica regidor de Obras Públicas viviendas verticales y trabajos faltantes de IMUVI

Luz Elena Escobar

León.- Pocos procesos de regularización de asentamientos, así como entrega de escrituras, vender los departamentos Las Américas como la “gran panacea” y las “casitas” de vivienda vertical, “son acciones que hicieron perder el rumbo para lo que fue creado el IMUVI”, así lo señaló el regidor de Morena, Gabriel Durán.   

“Faltó voluntad por parte de la dirección del IMUVI al no poner atención a los polígonos con muchos años de rezago, por lo tanto, la escrituración de asentamientos irregulares fue muy pobre. Creo que la meta de los seis años fue poca. La finalidad con la que fue creado el IMUVI se perdió en estas dos administraciones, aun y cuando a mí me tocó estar solo en la última”.

El regidor e integrante de la Comisión de Obra Pública, Servicios Públicos y Vivienda, aseguró que los asentamientos regularizados —33 durante las dos administraciones— son predios donde el número de escrituras estregadas eran de pocos lotes. Aún hay pendientes 113 asentamientos por regularizar.

A su vez, reconoció que estas personas, aunque pocas, ya tienen certeza jurídica de su patrimonio, sin embargo, dijo se pudo haber hecho más. 

“Un ejemplo fue en San Bernardo, donde fue una parcela donde la regularización  no fue mayor a 60 escrituras, y todos los que se regularizaron están igual en este caso”.

Zonas rezagadas

Una de las zona rezagadas que demandan la urgencia de regularización y que tienen la factibilidad, dijo, es San Juan de Abajo donde son más de 4 mil 500 lotes.

“Son 4 mil 500 lotes en San Juan de Abajo, yo le comentaba a Amador Rodríguez (director de IMUVI) que le entrara ya a la escrituración, pues los ejidatarios —por su edad, que son adultos mayores— muchos ya han muerto, y los ejidatarios que aún viven tiene toda la voluntad para facilitar los procesos”.

Además, dijo que otros asentamientos se ubican en Medina, Los Castillos y Barranca de Venaderos, con el crecimiento de casas en las orillas de estos polígonos, donde se tienen todas las posibilidades de regularizarlos.

Verticales no son accesibles

Otro tema criticado por Gabriel Durán fue la vivienda vertical “por su alto costo y lo pequeñas que son”.

“Creo que este tipo de vivienda no es accesible ni es una solución para querer reubicar a la gente. Vuelvo al ejemplo de San Juan de Abajo, si la gente apenas tiene para un terreno de 20 mil pesos, no creo posible tenga accesibilidad para pagar viviendas de otro costo, además son muy pequeñas. Al final este tipo de vivienda termina vendiéndose a un particular e incluso a funcionarios que terminan rentándola”.

Mientras que el conjunto habitacional Las Américas, mencionó que fue un proyecto muy desatinado en el que se vendió como la “gran panacea”, además de los costos que van desde los 600 mil pesos a más de un millón de pesos.

“Yo cuestione por qué querían contratar a un comisionista para que vendiera los departamentos pues cobraba 800 mil pesos. Yo no me imagino írselos a ofrecer a los habitantes de San Juan de Abajo. Además son sumamente pequeños, fue una inversión que no tuvo costo beneficios”.

Hasta el momento son 12 departamentos los vendidos de los 56 construidos en Las Américas, 30 expedientes en evaluación y 12 cancelaciones.

De los 146 asentamientos irregulares, solo se logró ordenar jurídicamente 33 con la entrega de casi 4 mil escrituras durante las dos administraciones de López Santillana.

Siendo uno de los asentamientos irregulares más grande y de mayor antigüedad, San Juan de Abajo.

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