Liberan ocupación en 800 hectáreas de baldíos en León para vivienda vertical

Luz Elena Escobar 

León.- En los últimos 5 años el municipio de León ha otorgado los permisos y trazas correspondientes para la ocupación de desarrollos verticales en 800 hectáreas de lotes baldíos, de las 6 mil 622 hectáreas existentes en la zona urbana de la ciudad. 

Graciela Amaro Hernández, directora del Instituto  Municipal de Planeación (Implan) explicó que desde hace 6 años se realizó un estudio donde se determinaron dos polígonos para su ocupación en desarrollos verticales en baldíos.

El primer polígono de densificación está delimitado por los bulevares San Juan Bosco, Timoteo Lozano y Delta, donde se encuentran las colonias más antiguas de la ciudad. El segundo polígono se ubica en los límites de la zona urbana de la cuidad.

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La directora de Implan comentó que en estas 800 hectáreas se han desarrollado conjuntos habitacionales,  oficinas y plazas con locales comerciales. 

“Desde entonces se han ocupado parte de estos baldíos o vacíos urbanos que tenemos en la ciudad y que es parte de la política de vivienda vertical y de usos mixtos que se ha promovido, y la otra parte que es fundamental es que  estos baldíos cuentan con servicios  y casi todos tiene la urbanización realizada”.

Graciela Amaro mencionó que el consolidar una política permite que la ciudad en la medida posible no se siga expandiendo. Sin embargo, explico que el programa de zonificación contempla donde puede crecer la ciudad, las cuales son al oriente y poniente de la periferia conocidas como Zonas de Reserva para el Crecimiento (ZRC) o como Zonas de Consolidación Urbana (ZCU).

“Lo que no podemos ocupar es la zona norte de la ciudad que es la cierra de Lobos. Lo que tratamos es de incentivar primero que se ocupen los baldíos que tenemos dentro de la zona urbana”.

Explicó que hay estudios donde está demostrado que si las ciudades no se densifican en la zona urbana, será más difícil que los Ayuntamientos puedan llevar los servicios públicos. Y expreso: “entre más grande sea la ciudad más complejo será y no habrá presupuesto para llevar los servicios”.

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