Sufre el bolsillo: renta de casa en León se vuelve incosteable
El precio de la renta de casa en León oscila entre 8 mi y 15 mil pesos y los salarios contribuyen a volver un suplicio el hallar un hogar
Jazmín Castro
León.- En la ciudad de León en promedio la renta de una vivienda oscila entre 8 y 15 mil pesos, estos precios compiten con cualquier metrópoli, pero no con los sueldos de los trabajadores.
Yaqueline Martínez el año pasado rentaba una vivienda en el fraccionamiento Bosques del Dorado donde pagaba 6 mil 800 pesos mensuales incluido el mantenimiento. Sin embargo, un año y medio después este precio se volvió insostenible y tuvo que abandonar la vivienda.
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Con un poco de dedicación y unos ahorros pudo obtener un crédito para un departamento, con dimensiones más pequeñas y más lejos, pero con un costo mensual de 5 mil pesos.
Ella, asegura que es más cómodo pensar que en unos años será suyo y tener un patrimonio para sus hijos, porque pagar renta es engrosar el bolsillo de los dueños de estas propiedades y al final estaría sin nada.
Las rentas por los ‘cielos’
Yaniris es una joven de 23 años, recién casada que vive en la colonia Revolución, cerca de Plaza Galerías. Al inicio, cuando comenzó a buscar una vivienda por la zona, encontró departamentos en 5 mil pesos, precio fuera de su presupuesto pese a que ambos trabajan. Finalmente, una persona cercana a ella le rentó una vivienda en mil 500 pesos, pero reconoce que corrió con suerte.
Sin embargo, para quienes buscan independizarse o tienen la necesidad de un hogar para su familia, el escenario en que el bolsillo les cierra las puertas es frecuente.
El vicepresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Juan Pablo Ruenes, explicó que en León el precio de las rentas mínimo está en 8 mil pesos para vivir en un espacio no tan alejado de servicios básicos como escuela, sistemas de salud, alguna plaza o centro comercial, condiciones donde se pueden adaptar.
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Más baratas, pero más lejos
A menos de eso, hay rentas entre 4 a 5 mil pesos en la periferia de la ciudad, donde los servicios no están cerca y son otras las condiciones en el entorno por ser espacios más populares.
“La percepción en estos últimos 5 años de casa habitación o departamento ha ido a alza efectivamente (…) se ha visto muy favorable en la parte de los inversionistas”, resaltó.
Además, por la inflación, el costo de una renta incrementó entre un 7 a 5%, pero en León al ser una zona industrial y con mayor población se podría notar un incremento mayor a diferencia de otras ciudades.
Hasta 30 mil pesos
Las rentas cambian para todos los bolsillos dependiendo lo que se busque y lo que se pueda pagar, pero en sitios como la zona dorada de León pueden llegar hasta los 30 mil pesos al mes.
En la experiencia de Juan Pablo Ruenes, la zona norte es de las más caras en rentas, y el sur de la ciudad está teniendo más auge por estar en la zona industrial, además está la salida hacía Silao.
“La zona sur y con sus fraccionamientos recientes (…) y lo que es el eje metropolitano han tenido unos precios un tanto más alto, no tanto como la zona norte, como sería la zona dorada de León de alguna forma, porque en este sentido la parte sur tiene la peculiaridad buscan esa zona los que van a Puerto Interior y les queda más cerca”, resaltó.
Por último, aclaró que todo depende del bolsillo de quien busque rentar, pero admitió que sí existe un incremento en la demanda de vivienda o departamento en renta, como en costos.
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LC