Acusan irregularidades en permisos de uso de suelo en el predio Dos Ríos Residencial Campestre
Dos Ríos Residencial Campestre cuenta con redes sociales. Desde mediados del año pasado se promociona
Jonathan Juárez
Purísima del Rincón.- Regidores señalaron irregularidades en la aprobación del permiso de uso de suelo a un desarrollo residencial ubicado en el Pueblo Mágico de Jalpa de Cánovas, en Purísima del Rincón.
Se trata del predio denominado Dos Ríos Residencial Campestre. Durante la sesión ordinaria llevada a cabo el 27 de enero, solicitó la asignación del cambio de uso de suelo habitacional.
Contó con el aval de la mayoría de los miembros del Ayuntamiento.
En contra votaron las regidoras de Morena, Mónica López, y del PRI, Lourdes Pérez.
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La primera argumentó que, previo a contar con el aval, el predio de Dos Ríos Residencial Campestre ya contaba con parte de su construcción, lo cual resulta una irregularidad en el proceso.
“Me permito anexar impresiones de fotografías del predio en cuestión, en que es evidente lo que he señalado, que el inmueble ya está bardeado y lotificado. Haciendo de su conocimiento que, al platicar con habitantes de Jalpa de Cánovas, expresaron que tienen conocimiento desde el mes de octubre de 2021 ya está a la venta los lotes de dicho fraccionamiento”, señaló en un escrito dirigido al presidente municipal.
Señaló que el titular de Gestión Integral del Territorio debe de ser investigado por omisión respecto a las condiciones del inmueble.
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No respetaron normas de Desarrollo Urbano
Asimismo, manifestó que el propietario transgredió normas de Desarrollo Urbano.
“Cómo podríamos determinar condicionantes y garantizar que se cumplan. Si quienes han construido o fraccionado van a argumentar en favor de sus intereses, no del cumplimiento de las normas de desarrollo urbano que con la situación actual en esos predios ya fueron violadas”, dijo en su posicionamiento.
El alcalde giró instrucciones a la dependencia para rendir un informe sobre lo expuesto.
En edil de Movimiento Ciudadano, Salvador Cruz, se dijo en favor de los desarrollos, pero agregó que esto se debe de hacer con el debido proceso.
“Estoy en favor del desarrollo de Jalpa con los fraccionamientos que se están haciendo. Lo único es que se lleve con el debido proceso. Ahí vimos que sí ya se estaban adelantando en el trabajo, sin previa autorización del Ayuntamiento. Salió la información de que ya van avanzados sin la autorización. Que se ataque a las normativas del Municipio”, comentó.
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Dos Ríos Residencial Campestre cuenta con redes sociales. Desde mediados del año pasado se promociona.
“Una barda perimetral ya comienza a tomar forma. Ven a visitarnos para que puedas ver los cambios que ha tenido nuestro residencial”, expresa en una publicación, el 6 de julio de 2021.
Defienden construcción
El titular de Gestión Integral del Territorio, José Luis Salmerón, explicó que hay tres trámites que se realizaron ante la dependencia: el alineamiento, permiso para la construcción de una barda y la asignación del uso de suelo.
Consideró que el desarrollo no se ha brincado ningún proceso.
Señaló que aún falta mucho para la lotificación, por lo que a la empresa le toca la realización de estudios de factibilidad y proyectos de traza.
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“En revisiones físicas, prácticamente han hecho lo que está autorizado: la barda. Lotificaciones no hay. Va cumpliendo con los pasos”, dijo.