Celaya remata predios por falta de pago de predial: conoce los detalles
Celaya, Guanajuato.- Por falta de pago del impuesto predial, la Tesorería Municipal puso a remate 11 predios con lo que se pretende recuperar 2 millones 714 mil pesos.
La tesorera municipal, Lourdes Herrera, informó que originalmente eran 37 predios los que serían rematados, con un valor de 7 millones 298 mil pesos, pero los dueños de algunos éstos se acercaron a pagar o negociar con el municipio y sólo quedaron 11 cuyos propietarios no se han cercado –de los cuales 10 son personas físicas y uno persona moral.
Estos predios a rematar se pondrán en remate a dos terceras partes de su valor catastral.
“Estamos llevando a cabo el primer proceso de remate de inmuebles por parte de la Tesorería Municipal de Celaya, el proceso fue que de enero a abril se llevaron a cabo los requerimientos del mandamiento de ejecución, y se inscribieron los adeudos o el embargo en el Registro Público de la Propiedad, en el mes de junio se llevaron a cabo los avalúos de los inmuebles y ahorita estamos en la etapa de publicación en el periódico Oficial del Estado y en el Periódico de mayor circulación de aquí de la ciudad”, informó Lourdes Herrera.
Este martes 4 de julio se publicó la lista de los remates en un periódico local, a partir del 7 de julio se publicará en el Periódico Oficial del Estado y el 11 de julio se hace una nueva publicación en el periódico de mayor circulación. Finalmente, el 21 de julio a las 10 de la mañana se llevará a cabo el proceso de remate.
“Iniciamos con 37 cuentas por un monto de 7 millones 298 mil pesos, desde que se empieza todo el proceso, se hace el requerimiento, se lleva a cabo el avalúo, se le notifica al ciudadano, en esta etapa muchas personas se acercan a firmar un convenio o para liquidar, ahorita nos quedaron para el proceso 11 cuentas que suman 2 millones 714 mil pesos de las cuales 10 son personas físicas y 1 persona moral”, informó.
La funcionaria destacó que se sacará un segundo paquete de remate de predios que tienen adeudos para finales de septiembre o principios de octubre.
Los adeudos del impuesto predial son de diferentes montos, van desde los 100 mil pesos hasta un predio ubicado en la segunda sección de la ex Hacienda San Juanico que tiene una deuda de 1 millón 181 mil pesos, este predio tiene un valor comercial de 21 millones 202 mil 631 pesos.
Las ubicaciones de los predios son en diferentes zonas de la ciudad, principalmente la zona urbana.
En remates pasados, algunos contribuyentes solventaron el adeudo pero otros aunque se ofertaron no hubo interesados en comprarlos.
La funcionaria destacó que están abiertos a las propuestas de los contribuyentes y tienen hasta el 20 de julio para acercarse a liquidar su adeudo. Destacó que, aunque se les ha hecho la invitación a que se acerquen a ponerse al corriente con sus pagos, algunos no han atendido el llamado y por ello iniciaron el procedimiento jurídico para el cobro del impuesto predial.
El remate de los predios se hace a las dos terceras partes del valor que marca el avalúo comercial de la propiedad, de ahí el municipio cobra el adeudo del impuesto predial y el resto de lo obtenido se le entrega al propietario.
Al 31 de mayo el municipio cerró con una cartera vencida de un 22%, que representa 41 mil 984 cuentas de las 188 mil 783 cuentas que se tienen registradas en el municipio. Y que en dinero son 185 millones de pesos.
