Con deudas de hasta 800 mil pesos en predial, subastarán 28 inmuebles en Celaya
Luz Zárate
Celaya.- Por no pagar el impuesto predial y mantener adeudos que van desde los 57 mil y hasta los 814 mil pesos, el Gobierno Municipal rematará en los próximos días 28 propiedades de morosos. Las bases y detalles de los predios fueron publicados el pasado miércoles en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato.
Se pretende recaudar 9 millones 254 mil pesos, con la venta de estos predios, cuyos adeudos son diferentes entre sí.
Las propiedades están ubicadas en distintas zonas de la ciudad, desde colonias populares hasta residenciales como la Alameda, Arboledas y Las Fuentes, entre otras. Algunas son casas, otros departamentos en régimen de condominio, algunos son terrenos y otros locales comerciales.
El predio que más adeudo tiene es un local comercial que debe 814 mil pesos.
En el Periódico Oficial del pasado miércoles se publicaron 28 convocatorias para “remate en primera almoneda”, en cada una viene especificado el domicilio, características, adeudo y precio de cada inmueble.
“Con base en el Reglamento de Administración Pública Municipal se convoca a los interesados al remate de los bienes embargados dentro del Procedimiento Administrativo de Ejecución instaurado en la Dirección de Ingresos adscrita a la tesorería municipal”, se lee en la convocatoria.
El proceso de remate se llevará a cabo el lunes 23 de agosto en el “Salón Puerta de Oro del Bajío” ubicado en calle Democracia No. 105, anexo a la Casa de la Cultura, a las 10 horas.
Para comenzar el remate se comenzará con el pago de las dos terceras partes de la cantidad total que cueste la propiedad, es decir el valor señalado con base para el remate.
La tesorera, Lourdes Herrera Rodríguez, señaló que los morosos aún pueden acercarse al municipio a liquidar su adeudo y evitar el remate de su propiedad.
En caso de que no se acerquen los propietarios se rematarán los bienes y de lo recaudado sólo se toma la cantidad del adeudo y si hay algún remanente se le entrega al propietario.
Herrera Rodríguez, informó que desde el mes de junio se inició con el proceso remate de 48 bienes inmuebles cuyos propietarios no han llevado a cabo el pago de su impuesto predial. Hasta ahora solo 20 ya han cubierto su deuda y 28 más continúan en este proceso. Se trata de inmuebles habitacionales y comerciales, algunos ocupados y otros en desuso.
La funcionaria destacó que “están abiertos” a las propuestas de los contribuyentes, incluso se han hecho campas en descuentos de recargos, pero muchos no han atendido el llamado y por ello “se vieron obligados a seguir un procedimiento jurídico para el cobro del impuesto predial”.
Lo habían advertido
En el mes de junio se llevó a cabo el requerimiento de pago, el mandamiento de ejecución y se inscribió el embargo en el Registro Público de la Propiedad y se llevó a cabo el avaluó de los inmuebles, finalmente se realizó la publicación en el Periódico Oficial del Estado, para que el proceso de remate se lleve a cabo tentativamente el 23 de agosto.
Las personas interesadas en adquirir dichos bienes deberán presentar por escrito su postura, debiendo hacerse depósito por el importe cuando menos del 10% del valor fijado a cada bien. Tratándose de personas físicas, deberán especificar el nombre, edad, nacionalidad, capacidad legal, estado civil, profesión y domicilio del postor; tratándose de personas morales la denominación o razón social, la fecha de su constitución e inscripción de Registro Público de la Propiedad y del Comercio, la clave del Registro Federal de Contribuyentes y el domicilio social, en ambos casos las cantidades que ofrezcan y la forma de pago.
Cabe destacar que la morosidad de las propiedades que serán rematadas acumula una morosidad de nueve millones 254 mil 128 pesos en el pago del impuesto predial.
La Tesorería Municipal con corte al mes de junio, se tenía un 25 por ciento de cartera vencida, 184 mil 700 cuentas, lo que representa 45 mil 322 predios con morosidad que acumulan 254 millones de pesos de impuesto predial.
Aquí el listado de las propiedades:
| NOMBRE PROPIETARIO | ADEUDO DE PREDIAL | UBICACIÓN | SUPERFICIE | PRECIO DE LA PROPIEDAD |
| Plinio Priego Gutiérrez | $ 693, 370.30 | Una fracción del predio rústico “El Tanque” | 31 HTS | $ 13, 696, 205 |
| Melpon Sociedad Anónima de Capital Variable | $ 355, 941.37 | Subfracción primera de las fracciones de “El Calvario”, “La Cuadrilla” y “El Muerto” | 20,000 M2 | $ 80, 000, 000 |
| Antonio Sánchez Ramos | $262, 301.47 | Lote urbano ubicado en calle Hacienda La Laja S/N en Fraccionamiento Hacienda del Sol en lote 1 | 277.59M2 | $ 971,575 |
| Enrique José Maldonado y Leonardo Eusebio Maldonando Maldonado | $131, 346.66 | Solar urbano ubicado en poblado de San Nicolás de Parra en lote 4, manzana 1 zona 6 | 3167.95M2 | $3, 382, 290 |
| David González Martell, Dora Guadalupe Martell y Fernando Quintana | $65, 019.39 | Dos lotes en Calle Tintoreto #202, colonia Las Arboledas , cuarta sección | 719.38 M2 | $6, 048,000 |
| Elizabeth Rosiles Murillo y Alicia Murillo Álvarez | $311, 705.85 | Boulevard Adolfo López Mateos# 326 Oriente | 249 M2 | $11, 196, 576 |
| Gisela Suárez Villagomez y Ofelia Villagomez Aguilera | $142, 928.99 | Parte sur de los números 7 y 8 en Portal Guadalupe | Superficie diversa | $7, 447, 200 |
| Sofía Barrón López | $150, 458.60 | Lote de terreno urbano ubicado en calle Poniente 2 en Fraccionamiento Ciudad Industrial en lote 1 | Superficie diversa | $8, 638, 000 |
| Jesús Iván Rico Paredes | $112,603.93 | Predio rústico del Rancho Roge ubicado en calle Privada Agustín Lara #8 en Ejido Santa María en comunidad San Miguel Octopan | 5, 284.73M2 | $3, 699, 311 |
| Sigifredo Váldez y Raquel Ruiz | $114, 118.20 | Finca urbana ubicada en calle Villahermosa # 515, colonia Alameda | 341.89 M2 | $2, 487, 270 |
| Jorge Flores Pérez | $123, 502.89 | Lote de terreno ubicado en Ejido Santa María en lote 6, manzana 2 | 1, 187 M2 | $4, 230, 300 |
| Irene Jiménez Domínguez | $181, 847.88 | Lote de terreno ubicado en Fraccionamiento Las Fuentes en lote 9 manzana 1 | 223.78 M2 | $ 2, 527, 100 |
| Jesús Rodríguez Martínez | $126, 287.70 | Finca urbana y bodega ubicada en calle Puebla #100 en colonia Rancho Seco | 1, 250 M2 | $1, 211, 750 |
| Agustín Pérez Morín | $78, 185.80 | Finca construida en calle Revolución #659, antes Ejido de Camargo hoy Fraccionamiento Puertas de Santa María | 3, 066.54 M2 | $5, 314, 740 |
| Francisco Javier Mascarell Velez y Juan Manuel Mascarell Velez | $814, 708.12 | Local Comercial Número 16 en el Centro Comercial Arcada El Edén ubicado en calle Morelos | 102.47M2 | $ 1, 598, 532 |
| Leticia Hernández Estrada; Jorge, Germán, Gabriela, Leticia Becerril | $134, 357.95 | Solar urbano ubicado en San Nicolás de Parra en lote 16 manzana 3 | 3, 057 M2 | $14, 031, 400 |
| Paula Vázquez , Gabriela Rodríguez, Ricardo Rodríguez, Carlos Rodríguez | $90, 871.76 | Fracción norte y sur de predio “El Junco” que formó parte de la Hacienda San Juanico en lote 3 | 3, 018.59M2 | $5, 131, 600 |
| Alicia López García | $80, 544.35 | Lote ubicado en Prolongación de Avenida Hidalgo S/N en lote 5 manzana 2 colonia Las Fuentes | 312.30 M2 | $2, 324, 500 |
| Gustavo Barragán y Consuelo Cabrera | $97, 857.53 | Vivienda en régimen de condominio en planta alta y baja en calle Sierra Negra # 101 A en colonia Arboledas | Superficie diversa | $1, 918, 100 |
| Joel Quintana Chávez | $77, 470.23 | Inmueble ubicado en calle Hidalgo colonia San Antonio | 1, 350 M2 | $3, 735, 000 |
| Eusebio Campos Mendoza | $87, 318.95 | Lote ubicado en Ejido San Nicolás de Parra en lote 8 manzana 5 | 2, 690.18 M2 | $8, 739, 500 |
| Sergio Barranco Cedillo | $57, 735.95 | Fracción de la parcela 27 “Z” 1 “P” UBICADA EN Ejido San Nicolás de Parra | 15, 981.40 M2 | $6, 903, 960 |
| Leticia Ruiz Santos | $102, 120.95 | Finca urbana ubicada en calle José Vasconcelos #300 colonia Girasoles en lote 3 | Superficie diversa | $1, 445, 100 |
| Francisco Hernández Nieto | $101, 645.47 | Lote ubicado en Bulevard Adolfo López Mateos y calle José Ma. Pérez Campos #1102 | 2, 405 M2 | $26, 606, 800 |
| Blanca Espino de Rodríguez | $113, 478.42 | Lote en calle Ángel Usabiaga Villanueva S/N Fraccionamiento La Favorita | 263.85 M2 | $2, 867, 325 |
| Alejandro Martínez Guerrero | $82, 259.97 | Terreno ubicado en calle Luis Nieto Piña, Fraccionamiento La Favorita, tercera sección, lote 14 | 250 M2 | $2, 941, 500 |
| Eleazar Serrano Paredes | $152, 423.88 | Vivienda en régimen de condominio en Real del Campestre | 246.10 M2 | $3, 639, 400 |
| Consuelo Ballesteros y Francisco Hernández | $182, 777.49 | Terreno ubicado en Avenida Tecnológico esquina con García Cubas #609, Fraccionamiento Ciudad Industrial | 5, 806.40 M2 | $40, 392, 400 |
