Advierten sobre venta de terrenos fraudulentos en Guanajuato
Gilberto Navarro
Guanajuato.- Una empresa promueve en redes sociales la venta de terrenos en la zona de Campuzano, para lo cual no se tiene permiso alguno de lotificación ni de urbanización.
Desde hace meses, en redes sociales, una supuesta empresa inmobiliaria ofrece lotes rústicos en la zona rural del sur de la capital, con una extensión de mil metros —cada uno— al costo de 30 mil pesos. En los anuncios, se habla de un proyecto ecoturístico con la opción de construir cabañas para quienes los adquieran. Además, la oferta señala que se puede pagar a plazos, con una cantidad como enganche.
Al respecto, el titular de Medio Ambiente y Ordenamiento Territorial, Juan Carlos Delgado Zarate, informó que tienen conocimiento de la oferta, sin embargo, en la dependencia no se ha tramitado ningún permiso para un desarrollo en esa zona, por lo que advirtió que podría tratarse de un fraude.
“No es un caso que tenga ningún trámite con nosotros ni de regularización. Las personas tienen la libertad de hacer compras si lo desean, pero lo que hemos advertido es que son compras irregulares y que cuando tengan una intención de comprar acudan a nosotros para darles certeza. En este caso de Campuzano, reiteramos que es irregular (…) es un fraude y el patrimonio de las familias corre riesgo”.
Acudir con las autoridades
En ese sentido, señaló que antes de adquirir un lote, la ciudadanía debe de acercarse a la DGMAOT para corroborar que se cuentan con los permisos necesarios y no poner en riesgo su inversión y patrimonio.
Delgado Zárate afirmó que, en este caso, el área que dirige no tiene facultades de sancionar la venta, sino que hasta que exista una intervención en el terreno. Sin embargo, los afectados pueden buscar acciones penales en el Ministerio Publico.
“Normalmente, en este tipo de casos, tienen el cuidado de no invadir la esfera de la promoción. Lo hacen de manera personal, ponen una oficina, la cambian y es difícil que nosotros podamos configurar ese fraude. Serían los interesados que de manera personal o en grupo pudieran interponer una denuncia en el Ministerio Público”.
ndr