¿Cómo puedo saber quién es el dueño de una propiedad en Guanajuato?
Conoce el dueño de alguna propiedad a través del Registro Público de la Propiedad
Guanajuato, Guanajuato.- El Registro Público de la Propiedad se encarga de recopilar y conservar la información relacionada con los bienes inmuebles y derechos reales sobre ellos.
Esto quiere decir que puedes obtener información detallada de los inmuebles, como ubicación, superficie, características físicas, datos del propietario, así como los derechos y cargas que puedan recaer sobre la propiedad.
Al hacer este registro, puedes evitar conflictos futuros, ya que garantiza la seguridad jurídica en transacciones inmobiliarias, compraventas, hipotecas, servidumbres y gravámenes. Todo esto queda registrado y puedes acceder a ellos a través de la consulta y verificar la información de la propiedad.
¿Cómo saber quién es el dueño de una propiedad en Guanajuato?
Para saber quien es el dueño de una casa o terreno, puedes consultar el Registro Público de la Propiedad y solicitar una búsqueda de escritura con la dirección precisa del inmueble.
Así, conoces el nombre del propietario para poder hacerle una propuesta de compra o cualquier otro asunto relacionado con el bien.
¿Cómo realizar una consulta en el Registro Público de la Propiedad en Guanajuato?
Las consultas del Registro Público de la Propiedad se pueden hacer en línea, en oficina o de manera remota. Te detallamos cuáles son los pasos a realizar para que hagas una consulta.
En línea
Cada entidad federativa tiene su sitio web oficial del Registro Público de la Propiedad. Para Guanajuato puedes consultarlo aquí.
Pasos a seguir para consultar el Registro Público de la Propiedad en línea
- Acceder al sitio web oficial del Registro Público de la Propiedad de Guanajuato
- Realizar la búsqueda, deberás de proporcionar la siguiente información:
- Número de registro
- Nombre del propietario
- Dirección del inmueble
Si es la primera vez que ingresas, debes de darte de alta como usuario
Para acceder se debe de realizar el alta en el sistema, en la pantalla de inicio selecciona la opción Alta de usuario, llena los datos requeridos, la contraseña capturada y su repetición de captura es con la que ingresaras a la plataforma
Una vez haciendo lo anterior, recibirás un correo electrónico donde debes confirmar tu petición de alta, dando clic en la palabra alta del mensaje y confirmar el ‘alta de usuario’ e ingresar al sistema.
Consulta remota
El servicio de Consulta Remota es para los usuarios registrados, en donde, pueden consultar datos sobre los asientos registrales del sistema SEGURE (portal de Internet)
Por este medio los usuarios podrán consultar información del Registro Público, sin necesidad de acudir a una de las oficinas.
Pasos a seguir para consulta del Registro Público de la Propiedad en el Sistema de Consulta Remota
- Ingresar al portal web aquí
- Ingresar tu Usuario y contraseña
- Realizar la búsqueda
Si es la primera vez debes obtener una suscripción a una cuenta, donde se te pide comprobante de domicilio, comprobante del pago (1 mil 766 pesos mexicanos), factura Fiscal CFDI, identificación oficial vigente y número de teléfono de contacto. Esta información debe ser enviada al correo: [email protected]
En oficinas
Si lo prefieres puedes acudir a las oficinas del Registro Público de Guanajuato que se encuentran en la siguiente dirección: Juan Valle 20, Zona Centro, 36000 Guanajuato, Gto.
Debes de acudir dentro del horario de 8:30 a.m. a 4:00 p.m
¿Cómo solicitar un certificado de propiedad en línea?
El certificado de propiedad sirve para conocer si una persona tiene o no propiedades inscritas en el Registro Público de la Propiedad.
El único requisito para obtener el certificado de propiedad es el nombre de la persona de quien se realiza la búsqueda
Para acceder al sistema debes ingresar con tu usuario y contraseña, en caso de no tenerlo debes hacer un registro dándote de alta. En la pantalla de inicio selecciona la opción 'Alta de usuario', llena los datos requeridos:
- Nombre
- Primer apellido
- Segundo apellido
- RFC
- CURP
- Teléfono
- Dirección
- Calle
- Número externo
- Colonia
- Código Postal
- Estado
- Ciudad
Una vez que envíes tu registro podrás ingresar para realizar consultas y descargar tu certificado en la sección de ‘peticiones enviadas’, una vez realizado esto se te enviará una copia a tu correo electrónico.
Al tramitar tu certificado debes realizar el pago, en línea o a través de generar tu línea de captura para pagar en lugares de conveniencia.
Las peticiones deben hacerse de lunes a viernes de 8:30 a 16:00, si se hace en horario inhábil, tu petición ingresará al Registro Público automáticamente al día siguiente hábil.
En caso de que tengas dudas puedes contactarte con el soporte jurídico y soporte técnico con las siguientes direcciones de correo:
