Guanajuato organiza segundo foro para regularizar colonias, ¿cómo puedo ser parte del programa?

Guanajuato, Guanajuato.-  En un ejercicio de apertura al diálogo, el Ayuntamiento de Guanajuato capital llevó a cabo un segundo Foro de regularización de siete colonias irregulares de la ciudad que tras un primer ejercicio han acudido a entregar expedientes y solicitudes para ser beneficiados con certeza jurídica y patrimonial tras años de espera por parte del municipio.

Como parte de las Colonias se mostró que la Ex estación del Ferrocarril presentó 99 de 691 solicitudes, dónde solo 109 cuentan con expedientes integrados, recabadas del 27 de noviembre a 13 de diciembre. Así mismo, Colita del encino que se dijo es zona de riesgo con planes de reubicación como la solución más viable ya que se registró 34 de 691 peticiones.

También, la Venada II con 123 solicitudes registradas y detallando que es una ocupación de zona ecológica que requerirá cambio de uso de suelo o en su defecto el PMDUOET.

Por otro lado, el caso de Manantial de la Aldana 1 y 2 solo presento 14 solicitudes con demanda en proceso, por lo que será aún más complicado concretar la entrega de escrituras en dicha zona.
Abordando Linda vista II que cuenta con ocupación de zona ecológica y propietario privado será que deberán cambiar el uso de suelo y negociación con propietario para dar certeza jurídica y solo 75 registros de petición de regularización.

Y finalmente Presas de Guanajuato que, así como otras colonias deberá cambiar el uso de suelo, por su ocupación de zona ecológica y descubrir quién es el propietario de dichas tierras ya que se desconoce, dejando a 209 ciudadanos con incertidumbre.

De parte del regidor Carlos Alejandro Chávez Valdez, cuestiono si se podría llegar a las mil solicitudes y no solo dejarlo en las 691, así como cuestionar sobre el impacto del Orito, del cual se dio a conocer que tiene una afectación de 3.1 Hectáreas.

“Lo vamos a tener que hacer en etapas para el próximo mes los 130 expedientes podrán subir a Pleno (…) se tiene que solicitar un cambio de uso de suelo pues el PMDUOET tarda mucho” señaló.

Al foro solo acudió un par de los panistas y solo la morenista Paloma Robles Lacayo, sin el resto de regidores. Al concluir, Navarro Saldaña dijo que se busca darles la certeza patrimonial a los ciudadanos para que a largo plazo puedan contribuir a sus responsabilidades fiscales con el pago del predial.

Aplauden respuesta de habitantes en Guanajuato

Tras realizarse el segundo foro de regularización de siete colonias irregulares en el municipio de Guanajuato, se refrendó la viabilidad de la certidumbre patrimonial para los ciudadanos. Es esencial tener presente la mayoría del ayuntamiento y evitar fraudes inmobiliarios o abogados malintencionados.

En exclusiva, Iván Rivelino Moreno Galván, Director General de Medio Ambiente y Ordenamiento Territorial, informó que como resultado de esta mesa de trabajo, muchos cuevanenses han disipado dudas y miedos, conociendo el proceso correcto del trámite para evitar fraudes.

“Es muy importante para que después no se dejen llevar por abogados o vivales que nada más los engañan y les sacan dinero que nada más no avanza”, aclaró el funcionario.

En Presas de Guanajuato, con más de 200 solicitudes, así como otras seis colonias, mostraron apertura. El ayuntamiento manifestó la aprobación para lo que sea propiedad del municipio sin necesidad de cambio de uso de suelo.

“Serán Ex Estación de Ferrocarril, Arroyo del Pirul las que hoy o mañana se integren en acuerdo para que se apruebe en lo inmediato la desafectación de estos predios y el programa de lotes”, dijo.

En Colita del Encino, una zona ya impactada, no se puede jugar con el destino de los asentados debido al peligro por la pendiente y la ladera en terreno frágil.

“En la Colita del Encino no podemos jugar con la certidumbre y riesgo de la gente ahí. Está en una ladera, la pendiente no termina ahí, sino que sigue aún más arriba y entonces la recomendación de Protección Civil es reubicación”, aseveró Moreno Galván.

Por esto, la población estuvo atenta a las explicaciones y, aunque no hubo diálogo, no faltó quien dijo “Yo tengo 50 años ahí”, resaltó Iván Rivelino.

“Hay mucha gente que manifestó estar pagando 80 o 100 pesos semanales por 20 años, amenazas, quema de jacales, desalojos (…) lo barato sale caro y no somos duros para negarles su derecho (…) es un compromiso regularizar”, afirmó el Director.

Para rematar, el titular de la DGMAyOT precisó que las siete colonias son la parte noroeste de la ciudad y todas están en zonas ecológicas. Sin embargo, se deberá asegurar todos los elementos para que no falle el proceso.

“Estamos convencidos de que llegaremos a los mil beneficiarios y hay muchas otras solicitudes, pero nos permite ver dónde hay más zonas y visualizar dónde podemos avanzar a darles más certeza o algunos que solo necesitan asesoría”, comentó.