Corre tiempo para palcos y plateas en Estadio León: comprueban propiedad o se quedan sin nada
Se avecina un litigio para validar la propiedad por parte de los nuevos propietarios, Fiercapital y Fuerza Deportiva León.
El Club Social y Deportivo León A.C. era la entidad encargada de ‘responderle’ a estos propietarios que ostentan los espacios dentro del recinto deportivo por un lapso de 99 años o a perpetuidad. Sin embargo, al ya no estar inmiscuida la asociación ahora encabezada por Roberto Zermeño, se deberá enfrentar un litigio que permita la validación por Fiercapital y Fuerza Deportiva León, propietarios registrados del estadio y el Club León, respectivamente.
“Lo que se tiene que hacer es solicitar una rehabilitación de los títulos”, señaló el abogado Octavio López de Alba, representante de los socios fundadores del Club Social y Deportivo León; “Se tienen que reconocer los derechos desde Fieracapital y Fuerza Deportiva del Club León, porque estos últimos deben brindar el espectáculo con el equipo León mientras que Fieracapital tiene que respaldarme la propiedad por 99 años o por perpetuidad, como se pagaron los derechos”.
Se estima que estas operaciones legales ascenderían a los más de 3 mil casos, al tomar en cuenta todas las plateas y palcos que se encuentran en el Estadio León; de ellos, el 70% mantienen un título de propiedad por 99 años, mientras que el 30% restante fueron los modificados por Roberto Zermeño y gozan de la propiedad a perpetuidad.
“Es rápido el proceso, donde salga el primero en un sentido, todos se deberían de canalizar iguales”, señaló Octavio López de Alba, en relación al trabajo legal que se debe de implementar de manera individual en la búsqueda de una rehabilitación o convalidación de derechos.
“Tiene que ser Profeco para el espectáculo, mientras que el Poder Judicial para obligar a los Martínez mediante Fieracapital para reconocer los derechos que se tienen a través del certificado de titularidad a perpetuidad (…) Si no se hace nada, Fieracapital puede decir que compraron y que no se les avisó que había derechos a partir del Club Social y Deportivo León”, finalizó López de Alba.
El contexto del Estadio León: una historia de cambios y controversias
El Estadio León, ubicado en Guanajuato, México, es un ícono del deporte en el país. A lo largo de los años, ha sido testigo de emocionantes partidos y ha albergado a fervientes seguidores del Club León. Sin embargo, detrás de su rica historia deportiva, el estadio también ha sido el centro de controversias y cambios de dueño que han dejado a muchos preguntándose sobre su futuro. A continuación, repasamos algunos de los momentos más destacados en la historia del Estadio León:
- La Edificación del Estadio en 1967
En los meses de febrero y marzo de 1967, el Estadio León recibió sus primeros compromisos. Fue construido con un aforo inicial de 31 mil espectadores y una inversión de 14.3 millones de dólares. El equipo León se midió al América en febrero, mientras que en marzo, el estadio acogió su primer duelo internacional entre Santos de Brasil y River Plate de Argentina.
- El Fideicomiso de 2000
En el año 2000, se firmó un fideicomiso que incluía al Estadio León como parte de sus activos.
- El Extinción del Fideicomiso en 2007
El 9 de noviembre de 2007, el Ayuntamiento de León extinguió el Fideicomiso del Club León con una votación a favor de 9 regidores y el síndico del municipio, contra 4 votos en contra. Originalmente, este fideicomiso debía finalizar en 2010, momento en el cual el estadio pasaría a manos municipales.
- La Demanda de Roberto Zermeño en 2011
El 7 de abril de 2011, Roberto Zermeño demandó la propiedad del Estadio León, alegando que la disolución del fideicomiso en 2007 había sido ilegal. Comenzó una batalla legal entre el Municipio y la asociación liderada por Zermeño y Héctor González.
- La Sentencia de 2014
El 30 de mayo de 2014, el Juzgado III de Distrito otorgó la propiedad del estadio a Roberto Zermeño y Héctor González González. Un año después, el 31 de agosto de 2015, el Primer Tribunal Unitario en materia administrativa confirmó esta sentencia.
- El Proyecto del Nuevo Estadio en 2018
El 24 de septiembre de 2018, se presentó un proyecto para un nuevo estadio en un terreno comprado por el Gobierno del Estado de Guanajuato por 280 millones de pesos.
- Señalamientos de Sobreprecio en 2018
En 2018, se señaló un posible sobreprecio de hasta 90 millones de pesos en la compra de terrenos donde se construiría el nuevo estadio.
- Intento de Toma en 2020
El 9 de octubre de 2020, hubo un intento de tomar posesión física del Estadio León por parte del grupo de Roberto Zermeño, ahora propietario del inmueble, pero fue frenado debido a la protesta de los aficionados.
- Compra del Terreno en 2021
En junio de 2021, se concretó la compra de un terreno para el estadio, ubicado en la colonia Martinica, con un historial que involucra consideraciones previas para la construcción de un museo y el pago de 55 millones 206 mil pesos.
- Venta del Estadio en 2021
El 15 de julio de 2021, se informó sobre la venta del Estadio León al Club Social y Deportivo León A.C., liderado por Roberto Zermeño, por un monto de 410 millones de pesos.
