Sondeo de ADI: 90% de ocupación en centros comerciales, mejoró flujo y consumo el reto
Alberto Aguilar
No hace mucho la ADI que preside Jaime Fasja realizó una encuesta entre sus asociados para conocer puntualmente la evolución que muestra la actividad en lo que se refiere a centros comerciales.
Si bien en algunos de ellos -sobre todo pequeños- la desocupación puede llegar a un 25% como ayer le platicaba, en general y de acuerdo al sondeo, el aforo ya está en 90%, sobre todo en los más reconocidos que operan las grandes firmas como Danhos de Salvador Daniel, Carso de Carlos Slim, Soma de Javier Sordo Madaleno, Caabsa de Luis y Mauricio Amodío, Gicsa de Elías Cababie, la misma Thor Urbana de Fasja y Jimmy Arkanji.
Ciertamente, explica Fasja, en 2020 y todavía 2021 se llegó a un baja de hasta 35%, pero en los últimos meses la situación ha mejorado inclusive en compatibilidad con el comercio electrónico.
También el tráfico de personas o flujo está arriba del 2019, no así el consumo por la difícil situación. El ticket promedio es bajo. Sin embargo, Fasja confía en que en esta temporada navideña se pueda recobrar el nivel prepandemia.
Se hace ver que hoy además de una renta fija, los desarrolladores complementan la renta con un componente variable amarrado a ventas, lo que da transparencia de la situación. Esto no sucedía antes.
En ese sentido hay evidencia de la mejora que presenta la facturación desde hace 6 meses en ciudades de gran actividad como CDMX, Guadalajara y Monterrey. Es más, en las plazas turísticas como Cancún, la actividad comercial está plenamente recuperada en ocupación, flujos y consumo.
También ya se han inaugurado nuevos centros comerciales como Parque Tepeyac de Danhos y otro en Tijuana del grupo Península. Vienen más. Thor Urbana por ejemplo trae un conjunto de usos múltiples en SLP y otro en Tijuana para la primera parte del 2023.
Claro que habrá que dar tiempo para que las nuevas inversiones en centros comerciales se multipliquen y retomar la vorágine que se alcanzó entre 2010-2019.
Como quiera centros comerciales como Plaza Santa Fe, Parque Delta, Paseo Interlomas, Mítikah de Funo que lleva Gonzalo Robina, se reportan listos para ésta la mejor temporada que abrió con “El Buen Fin”.
DHL PRONTO MÁS INVERSIONES Y LIBRO DE ARRANZ
Una compañía que sacó jugo a la pandemia es DHL que lleva Antonio Arranz. De hecho en breve anunciará nuevos compromisos de inversión, luego de que los 500 mdd comprometidos en 5 años ya se erogaron. Por cierto que Arranz publicó el libro “Cadenas Eficientes, Empresas Invencibles” editado por Penguin Random House, en donde justo se refiere a la logística, que se multiplicó durante la complicada coyuntura.
C&A REMONTA PADEMIA Y OTRAS 9 TIENDAS EN 2023
Otra firma que puede presumir que sus niveles de ventas del 2019 ya se superaron, es la holandesa C&A que dirige Kelly Kroger. Tiene en México casi un centenar de tiendas tras poco más de dos décadas de su llegada. Este año abrió 4 unidades en Tijuana, Monterrey, Culiacán y Edomex y en 2023 echará andar 9 más.
GARCIA ASCENSIO TAMBIÉN TIMÓN DE GRUPO SANTANDER
Ya fungía como timón operativo de Banco Santander. Ahora desde enero Felipe García Ascencio será también cabeza del grupo financiero en relevo de Héctor Grisi quien fue designado como consejero delegado de la firma española.
EGADE DEL TEC 150 GRADUADOS Y GOMEZ DE SAP HUESPED
Hoy será la graduación de 150 alumnos de posgrado del EGADE Business School del TEC que lleva Horacio Arredondo. Realizaron sus estudios en Santa Fe y en Lima. Como oradora huésped estará Angela Gómez presidenta de SAP México, quien por segundo año consecutivo fue incluida en el listado de mujeres más poderosas de México de Forbes.
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