Zona sur de Salamanca pierde terreno en el sector inmobiliario de Salamanca
El líder del sector inmobiliario mencionó que pese a su potencial, la zona sur no tiene desarrollos habitacionales por la falta de pavimentación
Cuca Domínguez
Salamanca.- Víctor Torres Nájera, vicepresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), informó que el desarrollo de la vivienda para la zona poniente, se debe a que tiene mayor demanda.
Al respecto de lo anterior, dijo que en otras zonas como la sur se ha quedado rezagada, por la falta de servicios básicos, “a tres cuadras del centro hay calles sin pavimentar y eso desalienta a los compradores”, precisó.
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El líder de los inmobiliarios, informó que el primer mes de año comenzó lento para este sector, a causa de la pandemia del Covid-19, “cuando suceden los contagios la gente procura cuidar su salud, en lugar de estar buscando casa o alguna propiedad, por eso disminuyeron las transacciones inmobiliarias, pero en este mes ya empezó a haber más movimiento que al inicio del año”.
Torres Nájera, destacó que en este momento lo que más requiere la población es vivienda de interés social, “es lo que más busca la gente, pero es lo que menos encontramos en el mercado; la oferta en vivienda de nivel medio residencial a la gente la alcanza para viviendas de 400 mil a 600 mil pesos y es lo más complicado de encontrar”, precisó.
“Este es uno de los temas que se ha planteado a la administración, al municipio porque toda la zona sur tiene bastante potencial, hay terrenos solos, mucha gente no quiere construir porque falta pavimento, hay muchas calles que están sin pavimentar, a 3 cuadras de la zona centro es increíble que eso detenga el desarrollo, si el municipio quisiera meterle urbanización la gente se incentivaría para construir vivienda propia o poder vender y de alguna manera se beneficia el municipio porque eso aumenta la plusvalía y el impuesto predial, esa es una de las zonas que nos preocupa y ocupa, porque esa zona todavía tiene potencial y mucho crecimiento”.
Destacó que las zonas con mayor demanda con la poniente y norte, incluso en ellas son donde se desarrollan los nuevos fraccionamientos, además de que tienen más plusvalía. En el caso de la zona sur dijo que se ha detenido el crecimiento, el desarrollo inmobiliario.
“En esta zona quedaría muy bien una plaza comercial, que de plusvalía a la zona y de alguna manera incentive que la gente esté construyendo porque actualmente está completamente olvidado, la gente quiere en zona poniente e incluso en la norte, concluyó.
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