Infonavit en Guanajuato: ¿dónde están las sucursales en el estado y qué servicios ofrece?

Guanajuato, México.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es un organismo compuesto por las y los trabajadores, el sector empresarial y el gobierno de México. Su objetivo principal es cumplir con el derecho a la vivienda de los trabajadores, establecido en la Constitución de 1917.

El Infonavit tiene por función proporcionar créditos relacionados con la vivienda, así como adaptarse a las necesidades de los ciudadanos para el crecimiento de su patrimonio. Por ello, a partir del 2020, con la reforma a la Ley del Infonavit, las y los trabajadores cuentan con más opciones para ejercer su derecho a la vivienda.

Consulta las opciones que el organismo ofrece a través de su portal:Foto: Instagram @Infonavit

¿Qué servicios ofrece el Infonavit en Guanajuato y en todo México?

El crecimiento de este organismo ha propiciado que las opciones se ampliaran para las y los trabajadores a la hora de adquirir su vivienda. Ahora no solo puedes optar por un crédito para adquirir una casa, sino que, el Infonavit cuenta con los siguientes servicios:

• Crédito para construir tu vivienda. Si tú o tu pareja cuentan con un terreno a su nombre, puedes obtener un crédito para edificar.
• Crédito para remodelar o reparar tu vivienda. Usa el dinero para pintar, impermeabilizar o mejorar tu vivienda.
• Crédito para pagar tu hipoteca. Puedes liquidar algún crédito hipotecario que tengas con otra entidad financiera.
• Crédito para comprar un terreno. Elige dónde quieres vivir y con las dimensiones que se ajusten a tus necesidades.

Como parte de los cambios que ha tenido este organismo, el Infonavit ya no construye casas, vende propiedades ni entrega el dinero ahorrado antes de la edad de retiro.

Otra de las opciones que tiene el Infonavit es la posibilidad de unir tu crédito con el de alguien más. Así, puedes elegir una vivienda de mayor valor al unir el monto de tu primer crédito con el de algún familiar, amigo o pareja sin necesidad de estar casados.

¿Quiénes pueden ser beneficiarios?

Puede acceder a un crédito Infonavit cualquier persona que tenga o haya tenido un empleo formal con un ahorro en el organismo y sume los puntos necesarios para gestionar su crédito.

¿Qué son los puntos Infonavit?

Los puntos Infonavit son un sistema de evaluación y valoración para saber si una o un trabajador cuenta con las condiciones para recibir el financiamiento que desea.

Actualmente se utiliza un modelo que analiza, entre otros elementos, la edad, el tiempo cotizando en un trabajo formal, el ahorro de la Subcuenta de Vivienda y el registro de la empresa donde laboras. Para acceder a un crédito debes tener como mínimo 1 mil 80 puntos.

El Infonavit toma en cuenta estos aspectos para determinar si estás calificado para solicitar un crédito:

• Estabilidad laboral
• Edad
• Salario diario integrado
• Ahorro en la Subcuenta de Vivienda
• La información de la empresa donde laboras
• El resultado de la consulta en las Sociedades de Información Crediticia, como lo es el Buró de Crédito

De acuerdo a tu puntaje varía el porcentaje de crédito, por ejemplo, si tienes entre 1 mil 80 y 1 mil 89 puntos, el Infonavit puede prestarte hasta el 80% de tu monto máximo de crédito, pero si tiene entre 1 mil 90 y 1 mil 99 puntos, puede prestarte hasta el 90%. En cambio, si tienes 1 mil 100 o más puntos el Infonavit te puede prestar el 100% de tu monto máximo.

¿Cómo solicitar mi crédito en el Infonavit?

Lo primero que debes hacer para gestionar tu crédito Infonavit es precalificarte y elegir el tipo de préstamo. Para esto, debes ingresar a tu cuenta Infonavit y seleccionar la opción de “Tramitar mi crédito”. Analiza las opciones y elige el que mejor se adapte a tus necesidades.

Si no tienes una cuenta puedes crearla en la misma página: https://micuenta.infonavit.org.mx/. Llena los espacios con los datos solicitados y comienza tu evaluación de puntaje.

Luego, debes realizar el curso ‘Saber + para decidir mejor’ que aparece en la sección de ‘Me interesa un crédito’. Y finalmente, solicitas el avalúo.

El avalúo se realizará dependiendo de con quien elijas adquirir tu vivienda o terreno, si compras con un particular debes pedirle a las unidades de evaluación autorizada que realicen el avalúo, mientras que, si compras con un desarrollador la constructora se hará cargo.

Incluso en el portal del Infonavit existe un tabulador provisional donde puedes calcular tu préstamo de acuerdo a tu sueldo mensual y tu edad sin necesidad de crear una cuenta.

Recuerda que todos los trámites por parte de este organismo son totalmente gratuitos.

¿Quién realiza los trámites para solicitar el crédito?

Así como el avalúo, si la vivienda que vas a comprar es de un particular, tú debes hacer los trámites ante el Infonavit; mientras que, si la compras a una constructora, ellos deberán hacerse cargo.

Sin embargo, es importante que sepas que el Infonavit no cubre los gastos administrativos. De modo que tú tendrás que cubrir el monto necesario.

¿El crédito incluye un seguro de daños para la vivienda?

Sí. De acuerdo al artículo 51 de la Ley del Infonavit, este organismo debe proteger el patrimonio de las y los trabajadores, por lo que todas las viviendas financiadas con crédito Infonavit están aseguradas por un Seguro de Daños provocados por desastres naturales únicamente mientras mantengas tu deuda con la institución.

¿Cuál es la tasa de interés máxima de un crédito?

La tasa de interés varía con cada crédito, sin embargo, no hay alguna que exceda el 10.45%.

¿Dónde están las oficinas del Infonavit en Guanajuato?

Existen tres tipos de oficina de atención con distintas funciones cada una:

• Los Centros de Servicio Infonavit (CESI). Se encargan de dar atención personalizada sobre los trámites de ahorro y crédito.
• Los Centros de Atención a Pensionados y Devoluciones (CAPDE). Se encargan de atender a las personas que solicitan información sobre su ahorro a lo largo de toda su vida laboral y a quienes desean hacer su trámite de devolución.
• Las oficinas de Delegación (DELEG). Son oficinas de representación estatal del Infonavit donde se brinda asesoría, atención a dudas e información a público en general, patrones, acreditados y derechohabientes.

El Infonavit cuenta con varias oficinas de atención al público a lo largo de México. Cada estado tiene al menos una delegación por parte del instituto. En esta página puedes consultar la ubicación, número telefónico y tipo de oficina de cada estado de la República: https://micreditoinfonavit.com/oficinas-de-infonavit/.

En Guanajuato algunos municipios cuentan con oficinas del Infonavit:

Todas las oficinas cuentan con un horario de atención de lunes a viernes de 8:30 a.m. a 2:30 pm. Puedes acudir sin cita, pero para no tener que esperar mucho tiempo para ser atendido es recomendable llamar para agendar.

¿Cómo agendar una cita en el Infonavit?

Hay dos maneras de sacar tu cita en el Infonavit, puedes hacerlo a través de la página oficial o por medio del Infonatel. Desde la Ciudad de México comunícate al número 55 9171 5050. Para el interior de la república 800 008 3900.

El horario de atención es de lunes a viernes de 7:30 de la mañana a 9:00 de la noche. Los sábados y domingos el horario es de 9:00 a.m. a 3:00 p.m.