Vivienda para el Bienestar: municipios confirmados dentro del programa que busca construir 21 mil casas en Guanajuato
Este convenio institucional se alcanzó gracias a las gestiones realizadas por la Gobernadora ante el Gobierno Federal. Foto: Archivo
Guanajuato, Guanajuato.- El programa Vivienda para el Bienestar ha iniciado las operaciones para entregar hasta 21 mil viviendas económicas en los próximos seis años en el estado de Guanajuato. Hasta el momento, son 11 municipios que ya apartaron espacio para la iniciativa y donde podrás adquirir tu nueva casa.
Este acuerdo institucional se logró gracias a las gestiones de la Gobernadora Libia Dennise García Muñoz Ledo ante el Gobierno Federal, donde ambos gobiernos trabajaron en conjunto para buscar el bienestar de los ciudadanos.
Aquí te comentamos donde estarán las casas del bienestar en Guanajuato y donde podrían ubicarse en los distintos municipios.
¿Qué es el programa Vivienda para el Bienestar?
Es un programa anunciado por el gobierno de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo con una inversión de 600.000 millones de pesos. Enfocado en apoyar a personas que viven en zonas de alto riesgo y alta marginación.
Rodrigo Chávez Contreras, director de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), destacó que los grupos prioritarios incluyen a mujeres cabeza de familia, madres solteras, jóvenes (quienes tendrán acceso al programa de vivienda en renta para jóvenes), población indígena, personas mayores y personas con discapacidad.
El objetivo del programa es construir cerca de un millón de viviendas para beneficiar a los sectores más vulnerables en los 32 estados del país.
No obstante, el proyecto incluye no solo la edificación de viviendas, sino también la generación de empleos.
Se prevé la construcción de 50 mil viviendas este año, así como la creación de 235 mil empleos directos y 353 mil indirectos.
El programa comenzó las obras en diversas partes del país este mes de febrero. Además, se espera que se inicien trabajos en 20,564 localidades.
Este inicio forma parte de un plan detallado que se extiende hasta por 3 meses.
- Febrero: Durante este mes se planea la construcción de 20 mil viviendas.
- Marzo: El próximo mes se plantea la realización de 14 mil viviendas.
- Abril: Para el mes de abril se espera la construcción de 22 mil viviendas.
Hasta ahora, se han reservado 322 terrenos que abarcan 2,260 hectáreas para la construcción de las viviendas.
¿En qué estados ya comenzaron las obras del programa Vivienda para el Bienestar?
Las obras ya iniciaron en las siguientes entidades:
- Baja California
- Baja California Sur
- Campeche
- Coahuila
- Colima
- Durango
- Guanajuato
- Hidalgo
- Michoacán
- Morelos
- Nayarit
- Moroleón
- Oaxaca
- Puebla
Las regiones que no han iniciado obras están en proceso de evaluar la factibilidad de los terrenos.
¿Cuáles municipios de Guanajuato ya confirmaron su participación?
El Gobierno del Estado de Guanajuato, junto con 32 municipios, firmaron un acuerdo de colaboración para el Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar, con el fin de facilitar a las familias guanajuatenses el acceso a viviendas.
Esto quiere decir que 14 municipios quedaron fuera. Si bien, no se sabe con exactitud cuales son los 14 municipios, ya se confirmó que Guanajuato Capital no se beneficiara del proyecto.
Los lotes están ubicados en 11 municipios del estado, entre los que se incluyen:
- Apaseo el Grande
- Celaya
- Comonfort
- Jaral del Progreso
- Moroleón
- San Diego de la Unión
- San José Iturbide
- San Luis de la Paz
- Juventino Rosas
- San Francisco del Rincón
Uno de los municipios que ha confirmado su participación es San Francisco del Rincón, quienes a inicios de mes, aseguraron que ofrecerían 600 viviendas del Bienestar, por parte del gobierno federal, afirmó Diego Loza Jiménez, titular del Instituto Municipal de Planeación.
Añadió que se espera que el próximo mes el municipio disponga de un terreno para ser entregado a la federación y así iniciar la construcción de las viviendas.
El director comentó que actualmente se está evaluando la ubicación del terreno que se destinará a la construcción de estos espacios.
Purísima del Rincón
Otro de los municipios confirmados, es el de Purísima del Rincón. Y se confirmaron un total de 300 viviendas del Bienestar. El Instituto Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ya solicitó al Ayuntamiento, el espacio que se destinará para su desarrollo.
Por ahora, mencionó que no es posible dar detalles sobre la ubicación del terreno para evitar especulaciones, aunque aclaró que aún se encuentra en proceso de validación.
También indicó que es necesario evaluar la viabilidad de los servicios básicos como agua, electricidad y drenaje.
Villagran
También el municipio de Villagran ya confirmó que se pretende construir 300 casas y el gobierno municipal ofreció un terreno de 1.5 hectáreas por el camino a Suchitlán, donde se plantea que se instale el proyecto, mencionó la alcaldesa Cinthia Teniente.
Sin embargo, la funcionaria expresó que, por el momento, no sabe cómo se llevará a cabo el programa, qué reglas se establecerán ni quiénes podrán participar, reconoció que sería posible incluir a las personas que han sufrido debido a los problemas recurrentes en El Rehilete a lo largo de los años. Por ello, estarán a la espera de instrucciones del Gobierno Federal, mientras que en el fraccionamiento continúan avanzando en la resolución de los problemas existentes.
Celaya
El gobierno cajetero confirmó la construcción de 362 unidades para este año.
Esto se acordó durante la firma del convenio, a la que asistieron el presidente municipal, Juan Miguel Ramírez, y la gobernadora, Libia Dennise García, acompañados de autoridades del INFONAVIT y de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI).
El Gobierno Federal había establecido inicialmente una meta de 147 viviendas para este año en el Plan Nacional de Vivienda, pero finalmente se logró superar esa cifra, alcanzando un total de 362 viviendas.
Aclaró que el municipio dispone de dos terrenos de reserva territorial que ya están disponibles y han sido aprobados para el desarrollo de proyectos de vivienda vertical. Uno de ellos está ubicado en la colonia San Francisco y tiene una extensión de 440 metros cuadrados.
Col. San Francisco
Mientras que el otro se encuentra en la colonia Santa María con un área de 580 metros cuadrados.
El director del IMUVI señaló que estas viviendas tendrán un valor comercial de entre 500 mil y 800 mil pesos, y serán asequibles para aquellas personas cuyo ingreso sea inferior a dos salarios mínimos.
¿Por qué Guanajuato Capital quedará fuera del proyecto?
Uno de los municipios que quedaron fuera del proyecto es Guanajuato Capital, pues la alcaldesa de Guanajuato, Samantha Smith Gutiérrez, explicó que existen varios factores y condiciones que dificultan que el Programa Vivienda para el Bienestar beneficie a los habitantes de la ciudad, a diferencia de lo que ocurrirá en otros municipios del estado.
Samantha Smith Gutiérrez, alcaldesa de Guanajuato señaló que, en primer lugar, las condiciones geográficas de la ciudad, junto con la alta densidad poblacional, son los principales factores que dificultan el inicio de la construcción de viviendas.
Otro factor está relacionado con la disponibilidad de espacios y terrenos para construir las viviendas, ya que actualmente la ciudad no cuenta con una reserva territorial adecuada que permita a las personas adquirir un lugar para edificar sus hogares.
Por otro lado, la ciudad tiene poco más de 200 mil habitantes, y el programa mencionado da prioridad a las localidades con una población superior a los 350 mil, por lo que sería difícil alcanzar esa cifra en el corto y mediano plazo.
¿Cuándo comenzarán las obras del proyecto Vivienda para el Bienestar en Guanajuato este 2025?
Se espera que el proyecto por parte del gobierno federal comience obras en marzo a nivel nacional, liderado por la presidenta Claudia Sheinbaum.
Sin embargo, el acuerdo por parte del gobierno federal y la gobernadora Libia Denisse, podría ser un trato particular y no se ha confirmado una fecha en la que comiencen las obras.
¿Debo formar parte del Infonavit para participar?
El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, destacó que el convenio facilitará la agilización de trámites y garantizará terrenos para la edificación de 21 mil viviendas en la entidad, de las cuales 15 mil estarán destinadas a los derechohabientes del Instituto.
Esto quiere decir que 6 mil viviendas serán para personas que no son derechohabientes del instituto.
Además, mencionó que 95 mil 123 personas en Guanajuato se han beneficiado del congelamiento de sus créditos, eliminando un sistema del pasado que hacía sus hipotecas imposibles de pagar.
Por último, Romero Oropeza mencionó que, con la aprobación de la reforma a la Ley del Infonavit, otros 107 mil 315 acreditados podrán unirse a este programa y recibir beneficios esenciales para mejorar la calidad de vida de sus familias.
Por su parte la Gobernadora mencionó que se llevará a cabo en dos modalidades: una destinada a los derechohabientes del Infonavit que ganen entre uno y dos salarios mínimos.
La segunda modalidad estará dirigida a los no derechohabientes del Infonavit, y será gestionada por la Sedatu y la Coordinación Nacional de Vivienda (Conavi).
¿Cuántas nuevas viviendas habrá en el estado de Guanajuato?
El convenio facilitará la rapidez de los trámites y garantizará terrenos para la edificación de 21 mil viviendas en el estado.
“Vamos a hacer que los que menos tienen, puedan acceder a estos programas de vivienda”, expresó la Gobernadora, quien estuvo acompañada en la reunión por el Secretario de Gobierno, Jorge Daniel Jiménez Lona.
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