Amagan arrendadores a Cinépolis

Este mes Cinépolis, la influyente cadena de salas de exhibición de películas, presentaría a sus acreedores un plan de negocios. Sería el saque para iniciar un proceso formal de reestructura financiera.

El grupo, que fundó en Morelia en 1971 Enrique Ramírez Miguel Villalón, arrastra una deuda bancaria de unos 29 mil millones de pesos con 20 instituciones financieras. Algo así como mil 350 millones de dólares.

Hasta el último trimestre de 2020 operaba 862 complejos con 6 mil 664 salas digitales, de los que 477 centros estaban en México y 385 en 17 países. Su cobertura alcanza unas 338 ciudades en todo el planeta.

La compañía tiene presencia en Estados Unidos, Brasil, Argentina, Chile, Costa Rica, Perú, El Salvador, Colombia, Honduras, Guatemala, India, Indonesia, Arabia Saudita, Omán, Baréin y España.

Porque lo que resulte de la negociación con sus prestamistas incidirá en unas 35 mil 500 fuentes de trabajo, hoy golpeadas por el obligado cierre por el Covid-19, el de Cinépolis es un expediente que sigue la 4T.

Le informé que los bancos que llevan la voz cantante en un comité son BBVA de Eduardo Osuna y Banorte de Carlos Hank Rohn. También destacan HSBC de Jorge Arce y Santander de Héctor Grisi.

A éstos los asesora en la parte financiera FTI Consulting, que maneja Vicente González, y en lo legal el bufete Creel, García-Cuéllar, Aiza y Enríquez, que comandan Carlos Aiza y Jean Michel Enríquez.

A Cinépolis lo asiste el afamado bufete neoyorquino Skadden Arps, que representa aquí Alejandro González, y en el ámbito jurídico Galicia Abogados, que encabeza Manuel Galicia.

El banco que lidera la reestructura es Lazard Advisory, que capitanea en México Alejandro Capote, asesor que recién amplió el periodo de espera o stand-still por cuando menos tres meses más.

Por lo que se sabe, hay toda la voluntad de los bancos por avanzar en una negociación ordenada que no implique detonar litigios. Por la fuerte exposición en el extranjero, incluso no es descartable buscar el Chapter 11.

Con todo y la mesura, el riesgo lo están constituyendo los arrendadores de espacios donde están la mayoría de sus complejos, a los que Cinépolis está pidiendo modificar radicalmente los contratos de rentas.

Las huestes de Alejandro Ramírez quieren pagar a partir del segundo semestre un porcentaje de sus ingresos, eliminando la iguala mensual previamente pactada antes de que apareciera la pandemia.

Adicionalmente pretenden trasladar a los dueños de los inmuebles, entiéndase de manera preponderante los grupos de desarrolladores inmobiliarios, los costos del mantenimiento de las salas.

El grupo más comprometido con Cinépolis es Fibra UNO, que preside Moisés El-Man y dirige Gonzalo Robina, en cuyos desarrollos alberga un total de 47 conjuntos de salas.

Le sigue Grupo Chedraui, que preside José Antonio Chedraui Eguia, con 28 complejos; más abajo figura Acosta Verde, de Jesús Acosta, con 16; Condominio, un grupo de propietarios independientes, 15.

En quinto arrendador más importante es Liverpool, que maneja Graciano Guichard, con 14 complejos, seguido de Planigrupo de Elliot Bross con nueve y Soriana de Ricardo Martín Bringas con ocho más.

En total Cinépolis tiene rentados 207 desarrollos a 24 grupos inmobiliarios. Ellos son precisamente su foco amarillo en esta compleja reestructura a la que está ingresando porque no aceptan sus condiciones.

MAÑANA SE CELEBRA la expropiación petrolera. Andrés Manuel López Obrador podría dar el banderazo de la reconfiguración de la refinería de Tula. A finales de enero reportamos que el Presidente sacó de la jugada a ICA y a BlackRock, que quisieron liderar el proyecto. Presentaron un esquema financiero muy oneroso y el tabasqueño instruyó al secretario de Hacienda, Arturo Herrera, obtener un mejor fondeo. La dupla dirigida por Guadalupe Phillips y Larry Fink calculó en 3 mil 250 millones de dólares el requirimiento de capital, por el que cobraba una tasa de 12%. Con la reconfiguración se producirá 52% más gasolinas y 17% más diésel.

POSADAS, QUE DIRIGE José Carlos Azcárraga, está batallando con el SAT porque Raquel Buenrostro les desconoció un acuerdo para pagar diferidamente el Impuesto sobre la Renta. El convenio lo pactó en el sexenio de Enrique Peña Nieto, cuando el organismo era comandado por Osvaldo Santín, por un monto cercano a los 2 mil 452 millones de pesos. Hasta ahora el grupo hotelero ha liquidado mil 531 millones, pero los 921 millones que le restan y que se pagarían a razón de aproximadamente 307 millones de pesos anuales hasta 2023, el gobierno de la 4T ya no quiso aceptar el pago diferido. El asunto le complica más su situación financiera.

AYER EL JUZGADO Segundo de Distrito en Materia Civil de la CDMX publicó el desechamiento de una nueva petición para reactivar el concurso mercantil de Oro Negro. El juez Benito Zurita contestó a los representantes de Gonzalo Gil y José Antonio Cañedo que el vehículo empleado para reponer el proceso era improcedente. Y es que aquéllos pidieron a su abogado, Jesús Guerra, literalmente simular que era el representante legal de las cinco plataformas que en su momento conformaron los activos de Perforadora e Integradora Oro Negro. Por cierto que los bonistas están por hacer otro ofrecimiento para adquirir los activos.

CON LA NOVEDAD de que Javier Amtmann puso en predicamento a sus hermanos Ricardo y Ernesto, todos, socios de la Torre Chapultepec Uno que está sobre Paseo de la Reforma. Resulta que a finales del año pasado promovió una demanda de nulidad de adjudicación sobre la propiedad. Al parecer no se respetaron los consentimientos para desarrollar ese edificio de 241 metros, el segundo rascacielos más alto de la CDMX. El punto es que si queda inscrito el recurso se impidiría seguir comercializando los cerca de 16 mil metros cuadros que aún le restan por colocar. La torre abrió en marzo de 2019. Javier demanda daños y perjuicios.

LA CONTRADICCIÓN ENTRE la NOM-044 de la Secretaría del Medio Ambiente, que lleva María Luisa Albores, y la falta de abasto de diésel ultra bajo en azufre, pegó ya a los fabricantes de vehículos pesados, cuyas ventas al mayoreo cayeron 8% en febrero. La incongruencia normativa y la imposibilidad de Pemex de Octavio Romero de garantizarlo, empujó a los transportistas a detener la compra de nuevas unidades. Urge armonizar la NOM-044 con la realidad energética del país, pues de lo contrario los efectos sobre el sector automotriz serán devastadores.

MAÑANA EL CONSEJO de la Judicatura, que preside Arturo Zaldívar, recibe y abre ofertas para la contratación de servicios de limpieza en instalaciones de 26 ciudades del país, un contrato cercano a los 30 millones de pesos de abril a diciembre. Hay versiones de que Pedro Cetina y Luis Paz, directores de Recursos Materiales y de Contratación de Servicios, respectivamente, ya tendrían favorito. Extrañamente solo se dieron tres días para visitar instalaciones en todo el país con horarios ajustados: de las 10 a las 15 horas y de las 16 a las 18 horas.

AYER LA ASOCIACIÓN Mexicana de Industrias de Investigación Farmacéutica, que preside Irma Egoavil, se deslindó de los problemas de desabasto de medicamentos que desde la semana pasada aquí le hemos venido platicando. Denunció que ya tiene las claves de productos de patente que les fincó la UNOPS, dirigida por Guiseppe Mancinelli, pero que no pueden hacerlos llegar a las unidades médicas y hospitales porque no hay distribuidores. Estamos hablando del 20% de las unidades de la compra consolidada. El Insabi, de Juan Antonio Ferrer, como avestruz.

UNA BUENA DE la Comisión Federal de Protección contra Riesgos Sanitarios (Cofepris). Exactamente a un mes de haber llegado, la gestión de Alejandro Svarch agilizó la autorización del Comité de Moléculas Nuevas del Bamlanivimad. Se trata de una sustancia clave para combatir el Covid-19. Eli Lilly, que preside Carlos Baños, llevaba meses esperando la opinión favorable. Hablamos de un antiinflamatorio que está entrando ya a la fase de autorización final. Haber tenido a José Alonso Novelo más de dos años deteniendo registros resultó, simplemente, criminal.