Por más de 10 años, colonias no han sido regularizadas por Desarrollo Urbano en Salamanca
La falta de regularización de Desarrollo Urbano en varias zonas ha afectado a decenas de familias que carecen de servicios
Yadira Cárdenas
Salamanca.- Al menos nueve colonias o fraccionamientos no cuentan con la regularización de Desarrollo Urbano ya que no han sido entregadas a las autoridades municipales.
Esto ha ocasionado problemas a los habitantes, al no poder acceder a los servicios básicos, algunos de nueva creación y otros con más de 10 años, afectando a decenas de familias.
Habitantes del Residencial San Miguel realizaron una manifestación para exigir que se solucione el problema que tienen desde hace 13 años.
Esto al no estar entregado al municipio y carecer de los servicios por la falta de regularización de Desarrollo Urbano.
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Además, denunciaron de los cobros excesivos del fraccionador, pusieron de manifiesto la problemática que viven cientos de familias en colonias irregulares.
El caso
De acuerdo a la Dirección de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, la obligación de los fraccionadores es la entrega a organismos operadores y dependencias involucradas en las obras de Urbanización.
Esto incluye infraestructura, áreas de donación y vialidades.
Por otro lado, en los Desarrollos en condominio el acto consiste en recibir el equipamiento urbano e inspeccionando que las obras de infraestructura cumplan con las especificaciones correspondientes.
En este caso, el mantenimiento de los servicios de infraestructura corre a cargo de los condóminos.
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Sin embargo, de acuerdo a la revisión realizada por la dependencia municipal, existen al menos nueve colonias o fraccionamientos que no han finalizado el proceso tales como: Villa Salamanca 400, Barlovento, Residencial San Miguel, Prados Verdes etapa 4, Las Glorias etapa 5, Cipreses Residencial, Rincón Campestre Desarrollo en Condominio, Sonterra Residencial y Residencial San Agustín.
Mientras esto no se realice, los desarrolladores serán responsables de la operación y mantenimiento de las obras de urbanización y para la prestación de servicios públicos.
Si se tienen observaciones con los organismos operadores se tendrán que subsanar por el constructor para que cada organismo efectúe su acta de entrega recepción, mismas que serán entregadas a la Dirección de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial.
Por ello las autoridades municipales revisarán cada caso para conocer el status y tener un acercamiento con los desarrolladores, además de hacer un llamado a los ciudadanos para evitar adquirir predios donde no se cuenten con los permisos u haya sido entregado al municipio.
