ISSEG da plazo final para desalojar locales en el Parque Morelos en Celaya
A dos días del plazo, comerciantes del Parque Morelos aún no saben su futuro. Foto: Martín Rodríguez
Celaya, Gto.- A dos días de que se venza el plazo que dio el Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato (ISSEG) a los arrendatarios de los locales de la explanada del Parque Morelos en Celaya para que desalojen el inmueble, los dueños de los negocios están en la incertidumbre sobre qué pasará con sus comercios.
No solo los dueños, trabajadores y representantes de los negocios están a la expectativa de si el ISSEG, que es el concesionario del estacionamiento subterráneo y los locales de la explanada del Parque Morelos, los va a desalojar antes del 31 de marzo; también los clientes están en la incertidumbre.
“Tengo mi cita para limpieza facial el próximo lunes y no sé si me van a poder atender. Ya pregunté y me dicen que no saben qué va a pasar, pero que yo venga, que ellos van a estar aquí”, dijo una clienta de una clínica de belleza que está en la explanada del Parque Morelos.
Algunos locatarios señalaron que el ISSEG les mandó un aviso en el que les indican que se da por terminado el contrato de arrendamiento con efectos al 31 de marzo y deben desalojar el establecimiento que rentan, mientras que hay comerciantes y representantes legales de los negocios que aseguran que la dependencia estatal no los puede sacar de un día para otro.
“Por este medio, en términos de lo estipulado en la Cláusula Décimo Quinta del contrato de arrendamiento, se le comunica que este Instituto ha determinado dar por terminado de manera anticipada el contrato antes citado, con efectos en fecha 31 de marzo del 2025”, se lee en el aviso entregado.
En el documento que les fue entregado a locatarios de diversos negocios instalados en la explanada del Parque Morelos, cuya concesión tiene el ISSEG desde hace tres años y medio, se les informa sobre la terminación anticipada del contrato de arrendamiento, lo que obliga a que los locatarios desalojen entre viernes, sábado y domingo.
“Estamos viendo qué vamos a hacer porque el documento nos lo mandaron el miércoles 26 y dicen que se termina el contrato el 31, pero debe haber un tiempo prudente para el desalojo. No soy abogada y no conozco de cuestiones legales, por eso estamos asesorándonos. Sí nos hicieron llegar el documento y sabemos que se terminó el contrato, y finalmente es su local y si así lo determinan tenemos que irnos, pero no son las formas; si solo se está dando por concluido el contrato, deben dar el tiempo suficiente para desalojar”, platicó una arrendataria.
Este sábado, personal del ISSEG platicó con algunos de los locatarios sobre la terminación de su contrato, quienes están negociando para llegar a un acuerdo con la dependencia estatal.
Algunos de los locatarios analizan qué medidas legales tomarán para que al menos les den tiempo de desalojar los inmuebles y pidieron que el municipio interceda por ellos ante el Gobierno Estatal, ya que en cada uno de los negocios hay una gran inversión hecha y familias que dependen de los empleos ahí generados.
El alcalde Juan Miguel Ramírez Sánchez reveló que el ISSEG pidió apoyo del municipio para desalojar a los comerciantes debido a que demolerán el estacionamiento subterráneo del Parque Morelos, el cual está debajo de la explanada.
Juan Miguel Ramírez dijo que no está de acuerdo con el desalojo de comerciantes y tampoco con la demolición del estacionamiento subterráneo. Señaló que, de ser necesario, está dispuesto a iniciar una controversia legal para defender los intereses del municipio y de los comerciantes afectados.
"El ISSEG nos mandó una información donde nos pedía que los desalojáramos, pero también yo le pedí a un equipo (del gobierno municipal) que viera bien esta decisión, porque hasta donde yo sé, la plancha, no los locales, todo lo que es la plancha le pertenece al municipio. Nos mandaron un oficio donde nos piden el apoyo para el desalojo, pero no nos explican, nos dicen que hay que desalojar”, indicó Juan Miguel Ramírez.
El alcalde Juan Miguel Ramírez señaló que le preocupa que el ISSEG quiera demoler el estacionamiento subterráneo y deje allí "el hoyo".
“Lo más preocupante es que es un hoyo, si lo destruyen nos van a dejar un hoyo, ¿por cuántos años?, nos van a hacer lo mismo que el puente inacabable. Ellos nos tienen que pedir permiso a nosotros, porque nosotros somos dueños de una gran parte de lo de arriba", informó Ramírez Sánchez.”, señaló el alcalde Juan Miguel Ramírez.
El 15 de noviembre de año pasado se cerró el estacionamiento subterráneo del Parque Morelos por problemas estructurales, que según el concesionario, el ISSEG, era urgente reparar para evitar un colapso, sin embargo el municipio tiene otro estudio que indica que se puede reparar sin demoler.
Hace tres años y medio, el Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato (ISSEG) adquirió la concesión del uso y explotación del estacionamiento subterráneo del Parque Morelos en 85 millones de pesos, que incluye los locales que están en la parte superior, en la explanada ubicada frente al Parque Morelos.
Aunque en su momento, el gobierno municipal entregó la construcción y concesión del estacionamiento a la empresa "Concesionaria de Estacionamientos y Desarrollos S.A." propiedad de la empresa constructora Mueve Tierra de Celaya, en septiembre del 2021 lo adquirió el ISSEG, cuya concesión es a 30 años.
Desde la administración pasada, funcionarios del ISSEG reportaron a las autoridades municipales en turno que el edificio del estacionamiento tenía fallas.
El estacionamiento se cerró de manera definitiva el pasado 15 de noviembre supuestamente por las fallas que tiene el edificio y porque se realizarían reparaciones, desde ese entonces el ISSEG solicitó al municipio no realizar eventos en esa área, pero no informó si volvería a reabrir el estacionamiento y cuándo o si se realizarían acciones de reparación al edificio.
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