¿Cuáles son las colonias de León con el predial más caro?
Te compartimos cuáles son las colonias de León con el predial más caro, cómo puedes pagarlo y cómo aprovechar los beneficios del abono anticipado
Te compartimos cuáles son las colonias de León con el predial más caro, cómo puedes pagarlo y cómo aprovechar los beneficios del abono anticipado. Foto: Especial
León, Guanajuato.- El impuesto predial en León, Guanajuato, se actualizó para el año 2025 tras la autorización de un dictamen técnico por parte del Consejo de Valuación, el cual determinó que era necesario un ajuste debido a que la última revisión de valores catastrales se realizó en 2019.
Este ajuste impacta directamente a los propietarios de inmuebles en diversas colonias de la ciudad, particularmente en aquellas con los valores catastrales más altos.
Aquí en Periódico Correo te compartimos cuáles son las colonias de León con el predial más caro, cómo aprovechar los beneficios para quienes realicen su pago anticipado y cómo puedes pagarlo.
Colonias de León con el predial más caro
Entre las colonias con el predial más elevado en León, Guanajuato, destacan:
- Cerro Gordo 1 Misión Cañada: $8,640 por metro cuadrado.
- Central de Abastos: $4,120 por metro cuadrado.
- Los Gavilanes: $3,810 por metro cuadrado.
- El Coecillo: $2,770 por metro cuadrado.
- Killian: $2,690 por metro cuadrado.
- Haciendas El Rosario: $2,600 por metro cuadrado.
- Monterrey Futurama: $2,360 por metro cuadrado.
- Portón de los Girasoles: $2,180 por metro cuadrado.
- Portales de Santa Úrsula: $2,160 por metro cuadrado.
- De Santiago: $2,060 por metro cuadrado.
Estas cifras son el resultado de un esfuerzo por equiparar los valores catastrales con los valores comerciales actuales de las propiedades en estas áreas.
El ajuste en los valores catastrales no necesariamente implica un aumento inmediato en el impuesto predial, ya que este solo se modifica cuando se realiza un avalúo específico de la propiedad. Sin embargo, los propietarios de inmuebles en estas colonias deben estar preparados para un posible incremento en sus pagos.
¿Cómo recibir descuento del predial en León?
El Ayuntamiento de León también ha anunciado beneficios para quienes realicen su pago anticipado del predial.
Los contribuyentes podrán acceder a un descuento del 10% si realizan el pago en enero, mientras que en febrero el descuento será del 8%. Estas medidas buscan incentivar el cumplimiento temprano y aliviar el impacto del ajuste para los ciudadanos.
¿Dónde puedo pagar mi predial en León?
El predial se puede pagar en línea a través del portal oficial del municipio (www.leon.gob.mx), así como en las oficinas de la Tesorería Municipal y en módulos especiales ubicados en centros comerciales y puntos estratégicos de la ciudad. El horario de atención es de lunes a viernes, de 8:00 a 16:00 horas, y los sábados de 9:00 a 13:00 horas.
Este ajuste es parte de un esfuerzo por mantener la sostenibilidad financiera del municipio y asegurar que los valores catastrales reflejen las condiciones reales del mercado inmobiliario. No obstante, también plantea un reto para los ciudadanos, especialmente aquellos que poseen propiedades en las colonias más afectadas.
Para más información sobre los valores catastrales o los puntos de pago, se recomienda consultar directamente con la Tesorería Municipal o revisar la Ley de Ingresos del Municipio de León. Con estas medidas, el gobierno local busca fortalecer sus ingresos para continuar con proyectos de infraestructura y servicios públicos en beneficio de la comunidad.
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