Infonavit 2024: Ya puedes elegir cuánto quieres pagar
Con el esquema montos y plazos flexibles, la instancia dejará que los derechohabientes determinen las condiciones de su crédito.
Con el esquema montos y plazos flexibles, la instancia dejará que los derechohabientes determinen las condiciones de su crédito. (Foto: Twitter)
Ciudad de México, México.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha anunciado una serie de cambios significativos en las características de sus créditos hipotecarios, introduciendo un sistema de montos y plazos flexibles que promete transformar el acceso a la vivienda para los trabajadores en México.
Con el esquema montos y plazos flexibles, la instancia dejará que los derechohabientes determinen las condiciones de su crédito. (Foto: Twitter)
¿Cómo es que puedes elegir cuánto pagar en Infonavit?
Carlos Martínez, director general del Infonavit, explicó que estos cambios no constituyen un nuevo tipo de crédito, sino una mejora significativa sobre los créditos vigentes desde 2021.
Con el esquema montos y plazos flexibles, la instancia dejará que los derechohabientes determinen las condiciones de su crédito. (Foto: Twitter)
"El crédito actual es en pesos, con tasa fija, acorde al salario, que se paga de manera fija a 30 años y el 5 por ciento se va a prepagar capital," detalló Martínez.
Desde principios de año, el Infonavit ha otorgado 320 mil créditos, lo que representa un incremento del 47.9 por ciento en comparación con el mismo periodo del año pasado. Martínez atribuye este notable aumento a las reformas implementadas desde 2016, las cuales han incluido ajustes en tasas de interés fija, créditos subsecuentes y otras condiciones.
Estas son las nuevas condiciones
Una de las principales innovaciones es la introducción de montos y plazos flexibles. Anteriormente, los derechohabientes estaban limitados a plazos y montos fijos al solicitar un crédito.
Con el esquema montos y plazos flexibles, la instancia dejará que los derechohabientes determinen las condiciones de su crédito. (Foto: Twitter)
Ahora, el Infonavit permite a los trabajadores elegir el monto y el plazo de su préstamo, que puede variar desde un año hasta 30 años.
"El nuevo plazo es de uno a 30 años, algo que no se ve en el sistema financiero tradicional. Con plazos y montos flexibles, no se capitalizan intereses anuales. Si tienes la capacidad de pagar tu crédito en uno o tres años, puedes hacerlo," explicó Martínez.
Este enfoque flexible se basa en encuestas y grupos de enfoque realizados entre los trabajadores, quienes indicaron que las condiciones previas limitaban su acceso a vivienda y otros servicios del Infonavit. Ahora, los beneficiarios podrán utilizar sus ahorros para liquidar sus créditos más rápidamente si así lo desean.
A partir del 20 de agosto de 2024, todos los nuevos créditos emitidos por el Infonavit estarán sujetos a estas nuevas condiciones. El programa aplica para todos los tipos de créditos ofrecidos por la institución, incluyendo compra, construcción y pagos de hipotecas. Los créditos para terrenos (Crediterreno) tendrán un plazo de uno a 15 años.
Los plazos para solicitar un crédito serán de hasta 70 años para los hombres y hasta 75 años para las mujeres. Además, el monto de los créditos se ajustará en función de la capacidad de pago del solicitante, con un tope de pagos que no debe exceder el 20 por ciento de su ingreso si gana hasta un salario mínimo, y el 30 por ciento si gana más.
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