Una de millenials mujeres y perfil de compra de vivienda

UNA DE MILLENIALS MUJERES Y PERFIL DE COMPRA DE VIVIENDA 

EL DATO. El 63% de las mujeres compradoras de vivienda en Guanajuato son de la generación millennial, es decir entre 22 y 35 años de edad mientras que el 32% del total son de la llamada generación X y que tienen entre 36 y 49 años mientras que el 5% restante son de más de 50 años. 

CONTEXTO. Hace unos días en el Foro de Vivienda promovido por Canadevi, la consultora Marisol Becerra de la empresa Tinsa presentó los resultados del perfil de compradoras de vivienda en el estado en el que destacó la creciente participación de las mujeres tanto como adquirientes como en su papel de influyentes en la toma de decisión para comprar o rentar una casa. 

CIFRAS. La consultora aseguró que se trata de mujeres muy jóvenes que representan la principal fuerza laboral de la entidad y que están demandando y adquiriendo una vivienda. En términos globales, durante 2022 en Guanajuato se ejercieron poco más de 20 mil créditos, de los cuales el 42% son de León; 16% en Irapuato, 12% en Apaseo el Grande y 11% en Celaya. 

POR MUNICIPIOS. De los totales por municipio, el 41% de los ejercidos en León son de mujeres y el 59% restante de hombres. Salamanca tiene el menor porcentaje de participación femenina con 35% mientras que Irapuato, Apaseo el Grande y Celaya fluctúan entre 39 y 40 puntos porcentuales. 

NUEVAS REGLAS. En ese sentido, dijo que quienes se dedican a este negocio deben entender que las reglas del juego han cambiado porque ya no prevalece el modelo tradicional de familia. Y que el 89% de estos créditos las mujeres los adquirieron a través de Infonavit tradicional y lo hicieron solas porque ya tienen la capacidad de compra para no hacerlo en créditos compartidos. 

RETO. Incluso compradoras de 18 a 21 años con ingresos, dispuestas a adquirir una vivienda lo que refuerza la ruptura de la creencia de que las nuevas generaciones no quieren comprar aunque ellas buscan generalmente esa vivienda económica cuya oferta escasea. 

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LA DEL ESTRIBO… 

Ya regresaron los 20 diputados viajeros a Salamanca España (eso creemos; no vaya a ser que algunos hayan aprovechado para una estancia mayor) pero en el Congreso local se llevan las cosas con calma. En la agenda pública del Poder Legislativo solo hay una comisión programada para el próximo viernes, la de Derechos Humanos y Atención a Grupos Vulnerables. 

Esperemos a que se despabilen. Ya casi se fue un mes y quizá algunos, incluidos algunos que se quedaron, ni siquiera aparecieron en el edificio legislativo. Y luego se preguntan por qué la mala imagen. 

SÁNCHEZ CASTELLANOS: CRÍTICO Y MEDIO ARRINCONADO 

El estilo combativo no lo ha perdido aunque ahora es más complicado ejercerlo desde el status quo panista 

Hace 3 años, el entonces presidente del Consejo Coordinador Empresarial de León, Arturo Sánchez Castellanos se lanzaba duro en contra del secretario de Seguridad del estado, Álvar Cabeza de Vaca. Decía que era “surrealismo puro” que se autoelogiara cuando era funcionario del gobierno del estado más violento del país. 

“Según la postura del propio secretario de Seguridad, tenemos al mejor secretario de Seguridad que se autoelogia en el estado más violento de la República Mexicana. Yo creo que eso es surrealismo puro, el mejor secretario en el peor estado, en el más violento, eso por sí solo se cae. Cualquier logro, acción que se quiera autocalificarse se cae por sí sola si no hay resultados, somos el estado más violento en materia de homicidios y muchos otros delitos que también están incrementando. Cómo puede decir alguien que es el más fregón y el que pierde en resultados, eso es”. 

Un año después, Sánchez Castellanos daba la sorpresa al convertirse en candidato del PAN a síndico en la planilla de la precandidata, Alejandra Gutiérrez Campos luego de ser tan implacable en su crítica. 

Álvar Cabeza de Vaca quizá ya olvidó la virulencia de la respuesta en la emisión matutina del noticiero de “En Línea”, un día después de los señalamientos. 

“Si actuando contra toda manifestación de violencia, se atreve a hablar de colusión, yo creo que se equivoca. Para mí es una aberración y tomando en cuenta la aberración viene de berrear, que es el sonido que produce este animal, grande pesado y lento, que a través de su larga fosa nasal produce, se llama berrear, para mí esto es una aberración que se atreva a sugerir siquiera, aunque no sea directamente, que hay colusión”, dijo Cabeza de Vaca. 

Unos meses antes, Sánchez Castellanos se había enfrentado públicamente con el Fiscal Carlos Zamarripa a quien responsabilizaba del retraso en el funcionamiento del esquema de seguridad en León. 

“Ha sido protagonista dentro del proceso pero lamentablemente ha sido un protagonista con comentarios que son falacias, el tema de a recepción denuncias de la Policía municipal o estatal puede las pueden recibir desde hace años, esta no es una cuestión en la que esté o no de acuerdo, es cuestión de Ley hay un marco normativo”, respondió el fiscal en una entrevista en el mismo noticiero. 

Hace unos días, Sánchez Castellanos, junto a Leticia Villegas cuestionó en una comisión al secretario de Seguridad, Mario Bravo por las quejas ciudadanas a las intervenciones que hace la Policía Municipal en detenciones en la ciudad. 

Esa es la naturaleza del expresidente  del CCE León: la combatividad en el ejercicio de sus funciones aunque es evidente que se ha tenido que contener y apechugar en su calidad de regidor y que en el Municipio no puede mostrarse como él quisiera. 

Porque en el PAN se precisa de disciplina a ultranza. Nada de rebeldías porque viene entonces la censura y el aislamiento. 

¿LUIS ERNESTO CONTRA EL DEDAZO AZUL? MEJOR UNA DE VAQUEROS 

Ya nos confirmó el presidente de la Junta de Gobierno, Luis Ernesto Ayala Torres, que sí aspira a ser candidato del PAN a la gubernatura. Reconoce tácitamente la cargada dieguista a favor de la secretaria de Gobierno y hasta implora: “no nos dejen de lado”. 

Una reveladora y hasta cierto punto refrescante frase de reclamo del 2 veces exalcalde leonés que pide, no descarten a un varón como candidato del PAN a la gubernatura. 

Y da un paso adelante. Pide encuestas. Que el PAN tome en cuenta la opinión de la sociedad para definir a su candidato a la gubernatura. Pero sondeos de adeveras. Nada de encuestas cuchareadas o a modo. Ayala Torres no confronta al status quo del panismo actual en donde el gobernador parece convertirse en el gran elector. Es cuidadoso porque nunca ha sido un kamikaze y menos lo será a estas alturas del partido. 

Y ese es el punto. No hay en el PAN alguien que en realidad quiera desafiar el estado de cosas ni la paz y la institucionalidad en el partido gobernante tan parecido al viejo PRI que tanto criticaron en sus modos de elegir candidatos, en su ausencia de democracia interna. 

Luego de que al gobernador Diego Sinhue no le cuajó su primera apuesta de delfín con el secretario de Desarrollo Social y Humano, Jesús Oviedo (porque el susodicho no se la quiso creer ni agarró al vuelo la ocasión), el plan B se echó a andar. Ya no hay duda de que Libia Dennise García avanza en su agenda diaria con etiqueta de precandidata favorita en turno. 

Su agenda, sus movimientos, sus intervenciones, tienen el aval de Diego Sinhue y su círculo cercano. Paradójicamente, ese plan B mantiene más viva que nunca a Alejandra Gutiérrez Campos que se juega su resto en los siguientes meses como la “no favorita” del gobernador en turno en este plan B. 

No se le puede ni se le debe descartar porque el gobernador tiene que hacer amarres y acuerdos con el presidente nacional del PAN. Marko Cortés como en su momento los tuvo que hacer Miguel Márquez con Ricardo Anaya hace 6 años. 

Definiciones como el género de las candidaturas en los estados y las propias definiciones de los o las candidatas tienen que pasar por el tamiz del Comité Ejecutivo Nacional. 

Hoy, Diego Sinhue tiene el control de las decisiones pero requiere tejido fino y en esos afanes, el gobernador querrá tener un mayor control en lo interno para que no se agreguen frentes de conflicto a los que tendrá que sortear para definir a quien quiera ser su sucesor o sucesora. 

Y es por ello, que no se puede desdeñar la aspiración de Luis Ernesto Ayala que es, en efecto, un político serio y experimentado. Vamos, se le puede tomar como un referente, no así al alcalde de Guanajuato, Alejandro Navarro cuyo futurismo está bien para la chacota y los memes. No tiene ninguna posibilidad. 

Pero Ayala Torres tiene adeptos. Goza de buena imagen en el sector empresarial leonés, en el de las cámaras y en el de los poderes fácticos. 
Y ya hemos visto también que en esos mismos sectores hay quienes mantienen el “chip” machista de ¿cómo le iría al estado si lo gobierna una mujer? 

Pero el tema es que Luis Ernesto no es un kamikaze ni va a ser un rebelde que busca “todo o nada”. Es justo esa zona de confort de que nada tiene que perder la que le permite jugar al exigente.   

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JRP