¡No caigas! Así puedes evitar fraudes al momento de comprar un terreno en Guanajuato
No tomes riesgos al momento de comprar un terreno. Foto: Karla Silva
Guanajuato, Guanajuato.- Para evitar afectaciones al patrimonio y la economía, es importante que los ciudadanos, antes de comprar algún terreno, acudan a instancias municipales y estatales para conocer su estatus legal en Guanajuato.
La presidenta del Colegio de Arquitectos del Estado de Guanajuato, Ana María Preciado Camargo, destacó la importancia de que las personas compradoras verifiquen si los predios están regularizados ante Desarrollo Urbano.
"Pueden perder la inversión en lo que uno quiere, que es generar patrimonio para tener esa certeza como ciudadano de poseer un pedazo de tierra. Cuando no tienes esa certeza y te timan, das un enganche, terminas de pagar tu terreno y resulta que no está regularizado, pierdes ese dinero que pudiste haber invertido en un patrimonio", señaló.
Además, a través del folio real proporcionado por el vendedor, es posible realizar una consulta en el Registro Público de la Propiedad para verificar si el terreno cuenta con escritura y registro predial.
Este jueves, el Periódico Correo dio a conocer la denuncia de Erick García, un ciudadano que, a principios de año, adquirió un lote de 107 metros cuadrados en el fraccionamiento Villas del Bajío, cerca de la comunidad Bajío de Bonillas, por un monto de 75 mil pesos.
Pese a haber liquidado el adeudo, el comprador no ha podido escriturar el predio, ya que la Dirección de Desarrollo Urbano de Silao no cuenta con documentos relacionados con permisos de división ni de venta, en relación con las operaciones realizadas por la empresa Importadora y Exportadora Nortstar del Bajío S.P.R. de R.L.
Por ello, al menos por ahora, quienes ya pagaron sus lotes no cuentan con certeza jurídica.
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