Presentan reforma en Congreso de Guanajuato para regular a los agentes inmobiliarios, ¿de que trata?
Agentes inmobiliarios estatales serán regulados. Foto: Especial.
Guanajuato, Guanajuato La reforma a la Ley que regula a los agentes inmobiliarios en el Estado de Guanajuato busca, además de acreditar quienes se dedican a la compra, venta y renta de bienes inmuebles, ofrecer mayores garantías a todos los involucrados, desde el agente inmobiliario, a quien pone el patrimonio y al notario que da fe del acto.
La diputada panista Laura Cristina Márquez Alcalá explicó que la propuesta busca darle seguridad al ciudadano, que haya certeza y confianza de que está en buenas manos y bien asesorado.
Señaló que se pretende contar con una norma que dé mayores garantías a todos los involucrados desde el agente inmobiliario, quien pone el patrimonio y el notario que da fe del acto.
Así también, la congresista Susana Bermúdez Cano destacó diversos elementos de la propuesta como fortalecer la regulación de las personas morales denominadas agencias inmobiliarias; la obligatoriedad de acreditarse para realizar esas operaciones; el fortalecimiento desde las notarías; la competencia del Poder Ejecutivo para que la Secretaría de Gobierno logre los fines de la ley, a través de una colaboración transversal; y un padrón de agentes inmobiliarios acreditados; así como establecer sanciones.
Por su parte, Gabriel Ponce Fuentes presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios Acreditados del Estado, señaló que representan a más de 600 agentes acreditados y que tras un foro que realizaron obtuvieron las inquietudes del sector, las cuales hicieron del conocimiento de la congresista Márquez Alcalá para lograr consolidar una propuesta legislativa y poder llevar a cabo cambios que mejoren la norma jurídica.
Margarita Rivera Ramírez, presidenta de Asesores de Bienes Raíces Especializados, consideró necesario tomar en cuenta la antigüedad para acreditarse de por lo menos dos años; y que las operaciones vayan avaladas por asesores que sí tengan el tiempo mínimo, mientras otros lo alcanzan.
El presidente de Asesores Certificados de INFONAVIT, Juan Carlos Alonso Corona, se refirió a los créditos que ofrece dicho instituto y resaltó que se debe tener cuidado en esta actividad porque se involucra un patrimonio. Apuntó que los agentes inmobiliarios acreditados al estar en un padrón público son fácil de localizar y eso mejora el control.
Indicó que no había una penalización para quienes realizan prácticas inmobiliarias si no están certificados; en cuánto a la renovación de la certificación se pronunció por mantener su número para conocer el tiempo que llevan realizando este trabajo y destinar recurso para hacer campañas de información sobre fraudes inmobiliarios.
Se propusieron ajustes al artículo primero, relativo a la naturaleza de la norma, para incorporar la excepcionalidad de a quienes sí y a quienes no les aplica la ley; modificar el artículo cuarto en materia de supletoriedad; entre otras.
La legisladora Laura Cristina Márquez Alcalá comentó que es una propuesta perfectible y destacó la participación social en el proceso legislativo, al poner de ejemplo esta iniciativa. Por otro lado, indicó que encontró unanimidad en cuanto a la profesionalización de los servicios inmobiliarios y reiteró la necesidad de establecer la colaboración con los notarios para la capacitación de los agentes inmobiliarios.
Más Noticias del Congreso de Guanjuato
Busca Partido Verde en Congreso de Guanajuato regular cobro de reinscripción en primarias privadas
Presenta PAN en Congreso de Guanajuato iniciativa de protección jurídica a mujeres embarazadas
Tiene Congreso de Guanajuato acceso difícil y sucio para peatones
