Guanajuato Puerto Interior reserva 25 hectáreas para la expansión de empresas

Silao, Guanajuato.- Las 25 hectáreas de terreno que Guanajuato Puerto Interior (GPI) tiene en reserva están destinadas a la ampliación de las compañías establecidas. Sin embargo, la apuesta en la entidad es la creación de desarrollos con capital privado para mantener la atracción de inversiones.

Recientemente, Correo dio a conocer que, según datos del Sistema de Información Inmobiliaria para Latinoamérica (SIILA), la creciente demanda en esta entidad, principalmente en sectores clave como autopartes, vehículos para la construcción y productos de consumo, ha dejado poca disponibilidad de naves industriales.

Guanajuato enfrenta escasez de naves industriales y apuesta por el capital privado para expandirse

El director general de Guanajuato Puerto Interior, Héctor López Santillana, compartió que, de acuerdo con las últimas cifras de la Secretaría de Economía, en el estado de Guanajuato hay más de 3 mil hectáreas de tierra de uso industrial urbanizada para alojar empresas.

En cuanto a las naves industriales construidas, señaló que “ha habido una efervescencia ante el crecimiento de la demanda y del nearshoring, pues muchas de las empresas que están llegando ya quieren rentar e instalarse en naves industriales que agilicen su proceso. Hay una fuerte presión de tiempo”.

Asentado en un terreno de mil 100 hectáreas en el municipio de Silao, Puerto Interior cuenta con solo el 5% de su espacio disponible, lo que equivale a 25 hectáreas de terrenos industriales. Por decisión del Consejo de Administración de GPI, estas hectáreas han sido reservadas “para soportar la ampliación de las empresas que tenemos aquí instaladas”.

Una vez que concluyan los análisis de las condiciones actuales del entorno, las compañías podrían poner en marcha sus proyectos de incremento de capacidades de producción.

Varios desarrolladores que adquirieron macrolotes en Puerto Interior tienen naves en construcción. Sin embargo, como venta o renta, “ya tienen al cliente asegurado... Estamos viendo un incremento en la construcción de naves industriales para ofrecer a este mercado”, agregó.

Es decir, la disponibilidad de espacios en Puerto Interior está en manos de los desarrolladores industriales. Sin embargo, como empresa del Gobierno de Guanajuato, GPI cuenta únicamente con las 25 hectáreas mencionadas.

Al mismo tiempo, López Santillana destacó que este es el mejor momento para que los desarrolladores industriales inviertan en naves especulativas o de inventario en Guanajuato. Algunos ya trabajan en municipios como León y Silao.

Finalmente, consideró que “la inversión en este tipo de naves se necesita concretar para poder tener la capacidad suficiente de atraer empresas al estado de Guanajuato”. Explicó que, debido a esta limitación, otras entidades han logrado una mejor tasa de inversión.

Además, con base en un decreto de administraciones pasadas, aún es posible desarrollar 200 hectáreas en la zona de influencia de esta plataforma de logística multimodal, pero en coordinación con inversión privada.

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