Tras denuncias por irregularidades, Fraccionamiento Cucursola en Guanajuato por fin está ‘en regla’
El Fraccionamiento Cucursola en Sierra de Santa Rosa ahora cumple con todos los requisitos. Foto: Eduardo Chowell
Guanajuato, Guanajuato.- Luego de que se denunciaran irregularidades en torno a los permisos de uso de suelo Fraccionamiento Cucursola en Sierra de Santa Rosa y que ambientalistas denunciaran su construcción ilegal, la zona ya tiene permisos de construcción y concesión de agua; su documentación está en regla. Así lo informó Juan Carlos Delgado Zarate, Director del IMPLAN.
Hace varios años, la aparición de una construcción de cabañas y estructuras metálicas en la Sierra de Santa Rosa llamó la atención de los lugareños y ambientalistas, pues el Fraccionamiento Cucursola edificó con muchas irregularidades, presuntamente. Ahora, tiene todos sus permisos en regla y la factibilidad de proveer agua a sus inquilinos también.
En torno a este tema, Juan Carlos Delgado Zarate, Director del Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN), dio a conocer que en el pasado fue su uso de suelo lo que generó cierta polémica, pues se otorgó el permiso por varias administraciones, pero al respetar los lineamientos de fraccionamiento campestre, se le dio autorización.
“A partir de respetar ese uso de suelo que se obtuvo de administraciones pasadas, se desarrollaron los siguientes pasos para un fraccionamiento residencial campestre de 47 lotes y que pasó en su planeación de centro de convenciones, fraccionamiento de 70 lotes y rectificamos la traza, lotificación y otorgar el permiso”, dijo.
Tan solo para que esto se hiciera realidad se tuvieron que cumplir varios requisitos y obtener su permiso de venta por parte del municipio, ya que solo así podrán escriturar, mencionó el Director.
“Los notarios, en algún momento dado, al hacer las escrituraciones individuales, es fundamental el permiso de venta municipal, publicado en el periódico oficial. Fue un proceso en el que se agotaron todas las etapas en el código territorial y que posterior a su licencia de obras se presentó controversia con PROFEPA”, dio a conocer.
Además, Delgado Zarate afirmó que la certeza hídrica sí la tienen en dicho fraccionamiento, ya que son parte de los trámites para una urbanización que se dio en colaboración con el comité del agua y su convenio para las 47 tomas.
“Tienen su convenio con la comunidad donde se exhibió y el SIMAPAG como testigo para que, mediante una compensación económica al órgano administrativo del agua, pudiera dar fe del acuerdo donde, en la comunidad, ellos mismos suministran su dotación de agua”, comentó.
Al culminar, Juan Carlos Delgado reafirmó que todo está en regla con el fraccionamiento y pese a sus clausuras, todo está en orden.
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