Así puedes comprar una casa abandonada en Infonavit desde Guanajuato
Así puedes adquirir casas abandonadas en Guanajuato. Fuente: especial
Guanajuato, México. – En el estado de Guanajuato, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece la posibilidad de comprar viviendas a partir de diferentes programas, y uno de estos es el llamado Programa de Regeneración Comunitaria Infonavit, que incluye la opción de poder adquirir propiedades que se encuentren en estado de abandono.
La razón principal por la que las personas prefieren adquirir propiedades de esta naturaleza es que se trata de casas que representan una alternativa mucho más económica, comparada con los precios del mercado inmobiliario convencional. Esto es lo que necesitas saber para poder adquirir una.
¿Qué es el Programa de Regeneración Comunitaria Infonavit?
Programa para adquirir casas abandonadas. Fuente: freep!k
Este programa tiene como objetivo lograr reinsertar en el mercado secundario aquellas viviendas que hayan sido adjudicadas al Infonavit, es decir, viviendas deshabitadas, abandonadas, vandalizadas o en posesión de una tercera persona, sin el consentimiento del dueño legítimo.
Adquirir las viviendas a través de este programa es una mejor opción para los compradores debido a que este permite llevar a cabo acciones de mayor impacto, tales como la ampliación de las viviendas, demolición de aquellas que tienen un alto deterioro y el desarrollo económico en la zona.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa abandonada?
Para poder comprar una casa en estado de abandono a través del programa de Infonavit es necesario que cumplas los siguientes requisitos:
- Ser derechohabiente activo
- Contar con el puntaje mínimo requerido
- Tener al día todos los pagos de aportaciones patronales al Infonavit
- CURP
- Comprobante de ingresos
- Comprobante de domicilio
Hay que tener en cuenta que, debido a que muchas veces estas casas requieren reparaciones, muchas veces podría ser necesario contar con un presupuesto adicional para reparaciones.
¿Cuál es el procedimiento para comprar una casa abandonada?
Programa de Regeneración Comunitaria Infonavit. Fuente: Especial
- Consultar la oferta
Lo primero que debe hacerse es informarse acerca de la oferta disponible en la zona. Esto servirá para poder ofrecer en subastas públicas organizadas por el Infonavit
- Verificar el puntaje
Debes verificar tu puntaje en el portal Mi Cuenta Infonavit, esto debido a que, para solicitar un crédito, es necesario contar con un mínimo de 1,080 puntos.
- Seleccionar y evaluar la propiedad
Luego de seleccionar la propiedad de tu interés, es importante que realices una inspección para poder asegurarte del estado físico del inmueble, y así, poder cotizar las reparaciones que necesite.
- Solicita el crédito
Luego de revisar todo esto, y si cuentas con los puntos necesarios, podrás presentar tu solicitud para acceder a un crédito en Infonavit o una institución bancaria.
- Formaliza la compra
Luego de que se apruebe tu crédito para la compra, podrás firmar las escrituras ante un notario público. El pago de la propiedad se irá haciendo directamente en el Infonavit.
Ahora que ya sabes el procedimiento para adquirir una casa abandonada por medio del Infonavit ya puedes comenzar a considerar tus opciones.
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