Urgen a Gobierno combatir 'mercado negro' de notariales sin hacer 'cacería de brujas'

Estado de Guanajuato.- Tras las demandas a las notarías por fraude, exigen la revisión del actuar de abogados y notario, es decir del 'mercado negro' de notariales, pero sin estigmatizar. Así lo consideró considera el expresidente del Colegio de Abogados de Guanajuato y actual notario, Marcelino Trejo. Declara que debe de haber vigilancia permanente en el actuar de abogados y notarios pero sin caer en una estigmatización del gremio

Periódico Correo difundió este miércoles las denuncias en contra de un despacho legal y varias notarías como la 47, 48 y la 102. Más de 30 ciudadanos denuncian un presunto esquema de fraudes.

 

Marcelino Trejo señaló que la primera medida urgente es que todos los abogados cuenten con cédula y registro. También señaló que se debe de tener una revisión permanente en el actuar de los notarios.

"Yo creo que lo que hay que hacer es apretar al gremio de abogados, es lo primero que a todos les exijan su célula, que todos estén registrados y el que no esté registrado que no entre al campo de litigio, campo legal y a todos los notarios nos exigen la certificación y cuando nos exigen la certificación es porque nos están diciendo todas las operaciones son personalizadas, el notario debe llevarlas a cabo de manera personal", señaló.

Combatir 'mercado negro' de notariales sin hacer 'cacería de brujas'

El expresidente del Colegio de Abogados en Guanajuato señaló que en los trámites que se dieron bajo la fe pública de notarios se debe conocer a detalle si hubo solo o se trató de un relajamiento en la forma de llevar a cabo estos procedimientos. El abogado insistió que son pocas las notarías señaladas, por lo que sostuvo, no se debe estigmatizar a los notarios y el gremio de abogados de Guanajuato.

"Haciendo uso y abusando de la confianza de uno o varios notarios, que yo podría decir, hay un descuido porque un notario no debe de hacer ninguna operación con base en copia, la obligación del notario es tener los documentos originales en las escrituras de propiedad, los recibos de predial; una serie de requisitos. Si un notario no se está cerciorando, hay una ley del notariado donde se genera una responsabilidad, hay un reglamento y por eso se habla de la revocación o suspensión, dependiendo del proceso", señaló.

 

 

Urgen a Gobierno combatir "mercado negro" de notariales sin hacer 'cacería de brujas'

La regulación del actuar de notarios públicos no debe convertirse en una "cacería de brujas" pero se deben combatir irregularidades conocidas en el gremio como la venta de folios notariales, consideró el abogado Roberto Saucedo de la organización Abogados Independientes de Guanajuato.

Saucedo señaló que es sabida esta práctica, en la que se resguardan folios con fechas pasadas y se realizan trámites en fechas futuras al folio según la necesidad del cliente.

"Los folios son hojas que te ven de la Secretaría de Gobierno, están controladas, vienen foliadas y esos folios ahí se plasma el acto que se celebra ante notario, una compraventa o testamento, una hipoteca; es decir, toda la multitud de actos que se pueden celebrar se deben plasmar en la hoja del folio. Aquí hemos tenido casos, no me atrevería a hacer señalamiento directo de alguien para evitar una demanda de daño moral (...) Se resguardan, algunos notarios resguardan esas hojas de folio ya de fecha anterior y ahí se puede crear un acto notarial al gusto del cliente, es algo que la Secretaría de Gobierno también lo sabe, solo que ahí no sé cómo lo estén combatiendo", explicó sobre esta práctica.

Más de 30 personas denuncian a un despacho legal

Tras el caso difundido este miércoles por Periódico Correo en donde más de 30 personas denuncian a un despacho legal de presuntos fraudes inmobiliarios y cuyos trámites se realizaron presuntamente en varias notarías, señaló que las investigaciones no deben enfocarse en liberar lugares para nombrar a nuevos notarios. Además, de que se deben realizar de forma pulcra pues los procedimientos se pueden revocar ante procedimientos de revisión a notarios mal ejecutados y fuera de la temporalidad establecida de dos años.

Roberto Saucedo consideró que la edad de los notarios es un factor a considerar, pues puede ocurrir que estén siendo engañados por presuntos abogados para celebrar actos que no estén dentro de la legalidad.

"La misma Secretaría de Gobierno puede crear un mecanismo para qué ellos se retiren de forma digna y asuma el puesto alguien con mayor aptitud", consideró.

 

 

Abogados "al vapor": egreso en serie, pero no enserio

El integrante de la organización Abogados Independientes de Guanajuato también consideró que problema es que cada año egresan miles de abogados que incluso pueden superar las necesidades de la población.

Señaló que con los números elevados cada año de egresados de derecho se diluye la calidad educativa y la formación ética.

"Hay 185 escuelas ( en Guanajuato que ofertan la carrera de derecho) eso quiere decir que la Secretaría de Educación Pública, tanto la federal como la estatal, están otorgando permisos para instalar escuelitas incluso en la casa de cualquiera de nosotros, habilitas un espacio, pones mesas y sillas y con eso ya tienes una escuela de derecho y esto está generando que esto se volvió un negocio. Están saliendo miles de abogados egresados cada año y no hay control sobre la calidad de la educación y no hay control sobre la ética que se les pueda inculcar a estos estudiantes", declaró Roberto Saucedo.

Para el control del posible mal actuar de abogados, explicó que no ha servido contar con un órgano colegiado, por lo que se debe acudir al Ministerio Público a denunciar posibles delitos y que estos no queden impunes.

"Lo que se debe de hacer por parte de los afectados es acudir al Ministerio Público y hacer presión en estos casos para que el asunto avance, es lo único que se puede hacer para corregir este tipo de abogados, porque desgraciadamente hay abogados que son verdaderamente bandidos", señaló.

Dijo que a su consideración los posibles fraudes no se consuman a causa de omisiones derivadas de la edad de los notarios, pues dijo, hay quienes superan los 80 años y trabajan con lucidez. Señaló que la delincuencia constantemente se actualiza y genera formas de cometer delitos.

"Es que luego dicen 'hicieron ante el notario una operación y el vendedor', pues claro porque luego llevan un INE falso, la delincuencia organizada incluso tiene armados mejor los expedientes que los propios dueños, a ese nivel están. Entonces por eso hay que tener mucho cuidado", dijo Mauricio Trejo.