Denuncian red de fraudes entre abogados y notarías de León

León, Guanajuato.- Mari buscaba hacerse de un patrimonio y en un presunto remate bancario vio la oportunidad. Compró una casa bajo la asesoría del despacho Punto Legal y pagó en efectivo 256 mil 500 pesos por un inmueble en la colonia Balcones de la Presa. La casa nunca se le entregó. La misma propiedad aparece en Facebook a la venta, pero ahora por 450 mil pesos.

Como Mari, ya suman más de 30 afectados bajo el mismo esquema, con pagos desde 116 mil pesos hasta más de un millón de pesos.

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Los afectados señalan que las casas eran ofrecidas en Facebook, los trámites se hacen rápido, con pagos en efectivo. La promesa era entregarles sus casas en siete meses, pero esto no ocurrió.

“Me ofrecieron una casa de remate bancario, costaba 270 mil. Me hicieron un supuesto descuento si la pagaba en dos pasos, pagué 256 mil 500 pesos; pero al final es igual lo mismo que a todos, es fraude y queremos que nos regrese nuestro dinero porque nosotros debemos ese dinero”, detalló Mari.

 

 

Mari pagó 256 mil 500 pesos por una casa que nunca le entregaron, y que ahora se vende en Facebook por 450 mil pesos. Fotos: Especiales

Hasta ahora suman 28 denuncias penales ante la Fiscalía General del Estado (FGE) por posible fraude. Algunas personas compraron varios inmuebles con la promesa de que no era un fraude.

“Compré cuatro y en varias fechas, porque me convencieron que si era legal, que no era fraude, que era ante notario, que nos iban a regresar el dinero si no se entregan las propiedades”, dijo otra de las afectadas.

Señalan a varias notarías

Los afectados señalan a varias notarías donde se admitieron los trámites, entre ellas la 47, la 48 y la 102. En estas notarías acusan que entregaron el dinero y firmaron contratos, en algunos casos se les dijo que eran de compra-venta, pero en realidad solo eran contratos de prestación de servicios.

De las cuatro notarías, a la 47 a cargo de Enrique 'N', se le retiró su FIAT, es decir, su permiso para el ejercicio notarial, en 2022.

Actualmente hay un proceso legal, pues se impugnó la sanción, aunque hasta ahora sigue sin el permiso FIAT, según una respuesta de la Secretaría de Gobierno a una solicitud de información. Esta notaría es señalada en 14 casos, según el listado de afectados, del cual Periódico Correo tiene copia.

La Notaría 48 a cargo de Alfonso 'N' se menciona en tres casos. En esta notaría, Mari entregó en efectivo el dinero de su casa y firmó su contrato.

Otra notaría señalada en estos casos de posible fraude es la 102, a cargo de Arturo 'N'. Es nombrada en cuatro casos.

Exigen avancen las investigaciones

Los más de 30 afectados exigen que las denuncias penales avancen y el despacho Punto Legal les devuelva su dinero. Y es que algunos pidieron préstamos con la esperanza poder hacerse de un patrimonio.

El pasado 10 de marzo se manifestaron en las instalaciones de la Fiscalía General del Estado (FGE), en León, para exigir justicia por estos presuntos fraudes.

Los afectados también comenzaron a denunciar las presuntas irregularidades de los notarios ante la Dirección General de Registros Públicos de la Propiedad y Notarías de la Secretaría de Gobierno.

Libia García, secretaria de Gobierno, señaló que los casos se revisarán e invitó a las personas afectadas a denunciar por la vía jurídico penal y ante la Dirección de Notarías.

“Hay dos tipos de inspecciones, las generales, que hacemos de manera ordinaria y las especiales, que se dan cuando hay una denuncia ciudadana. Invitamos a la ciudadanía a que si hay un mal actuar, además de las instancias jurídicas penales, se acerquen con nosotros, porque seguiremos revisando las notarías”, señaló Libia García Muñoz Ledo.

Pelean permisos en tribunales

Según información otorgada por la Secretaría de Gobierno, a través de una solicitud de acceso a la información, hasta el 27 de febrero del 2023 se sancionaron a 13 notarios, en cuatro casos están impuestas y firmes estas sanciones.

La mayoría de los notarios impugnaron las sanciones del retiro del permiso que se les aplicaron bajo el Artículo 124 de la Ley Del Notariado Para El Estado De Guanajuato. En cinco casos los notarios recuperaron sus permisos en tribunales.

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"Se revocará el fiat al notario por cualquiera de las causas siguientes: VIII. Por alterar o falsear substancial y dolosamente algún instrumento notarial, o falsificar alguna firma en el instrumento notarial; IX. Por expedir testimonios sin existir el instrumento respectivo o sin las firmas o alguna de las firmas de los otorgantes, salvo lo dispuesto por los artículos 88 y 94 de esta Ley; XI. Por expedir dolosamente testimonio sin coincidir con su instrumento en lo substancial", son los motivos para el retiro del permiso notarial.

JRP